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138****4836 2022-06-17 08:41:10

主要是復(fù)式房的缺點(diǎn)讓人人辦法忍受，最主要的缺點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)： 1、通風(fēng)和采光有所限制：復(fù)式住宅的采光通風(fēng)之所以受到限制，是因?yàn)槎嗔艘粋€(gè)樓梯，很多光線都會(huì)被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由于空間狹小，經(jīng)常讓人感到壓抑，如果采光通風(fēng)不好，會(huì)更糟。 2、裝修金額過高因?yàn)閺?fù)式住宅相當(dāng)于兩層住宅，裝修量自然比較高，因?yàn)橛幸粋€(gè)二樓，而且二樓很多人都想住，做一個(gè)小書房或臥室等，但是裝修量會(huì)比較高，畢竟是兩層。購買復(fù)式房的利弊是什么： 1、室內(nèi)實(shí)用率極高，買一層可以有兩層。復(fù)式戶型實(shí)用率能達(dá)到150－200％?，F(xiàn)在備受歡迎的復(fù)式公寓通常能達(dá)到150％以上的實(shí)用率。也就是說如果買一個(gè)50平的小型復(fù)式公寓能得到75平的居住面積。 2、私密設(shè)計(jì)，個(gè)性十足，別墅風(fēng)格。復(fù)式戶型提供更私人化設(shè)計(jì)，通過對(duì)室內(nèi)空間再設(shè)計(jì)，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，買洋房，住別墅，爽歪歪，個(gè)性十足。 3、樓層低為了使得空間最大化的利用，開發(fā)商往往會(huì)把每層的層高降低；如果復(fù)式房的層高過低，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感。 4、上下不方便復(fù)式樓上下樓是一個(gè)大問題，后期很多人都因?yàn)檫@個(gè)原因換房。復(fù)式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設(shè)計(jì)往往容易為了緊湊而顯得過于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。 5、成本高大家都知道很多的復(fù)式房都屬于商住兩用的房子，這種商住房的產(chǎn)權(quán)僅僅只有40年，如果過期后就需要繳納一定的稅才能繼續(xù)使用。而在公共設(shè)施上面，水、電、燃?xì)獾馁M(fèi)用均高于商品房不說，周圍的基礎(chǔ)建設(shè)一般也不是很集中。所以即便你買房時(shí)復(fù)式房更便宜，但從長遠(yuǎn)來看是劃不來的。

130****1256 2022-06-17 08:41:10

成本高。眾所周知，許多復(fù)式房屋屬于商住兩用房屋。這種商品房的產(chǎn)權(quán)只有40年。如果過期，你需要繳納一定的稅才能繼續(xù)使用。

182****2986 2022-06-17 08:40:10

復(fù)式房的主要缺點(diǎn)是人人都能忍受的，主要缺點(diǎn)如下： 1、通風(fēng)采光有限：復(fù)式住宅采光通風(fēng)有限，因?yàn)闃翘荻?，光線多，二樓一般居民，即使居民，二樓由于空間往往讓人感到沮喪，如果采光通風(fēng)不好，會(huì)更糟。裝修金額過高因?yàn)閺?fù)式住宅相當(dāng)于兩層住宅，裝修量自然比較高，因?yàn)槎怯幸粋€(gè)，二樓很多人都想住，做一個(gè)小書房或者臥室，但是裝修量會(huì)比較高，畢竟是兩層。買復(fù)式房有什么優(yōu)缺點(diǎn)： 1.室內(nèi)實(shí)用率極高，買一層可以有兩層。復(fù)式戶型實(shí)用率可達(dá)150－200％?，F(xiàn)在流行的復(fù)式公寓通常可以達(dá)到150％以上實(shí)用率。也就是說，如果買一套50平米的小復(fù)式公寓，可以得到75平米的居住面積。 2、私密設(shè)計(jì)，個(gè)性十足，別墅風(fēng)格。復(fù)式公寓提供更私人的設(shè)計(jì)。通過室內(nèi)空間的重新設(shè)計(jì)，在實(shí)際設(shè)計(jì)中，所有的下層都是家庭娛樂中心，而上層都是非待客區(qū)的設(shè)計(jì)。 3、樓層低為了最大限度地利用空間，開發(fā)商往往會(huì)降低每層的樓層高度；如果復(fù)式房的樓層高度過低，長期使用容易產(chǎn)生局促弊氣的不適。上下不方便復(fù)式樓上下樓是個(gè)大問題。后期很多人因?yàn)檫@個(gè)原因換房。復(fù)式房的交通面積比普通公寓大，樓梯的設(shè)計(jì)往往太緊湊，太局促。如果家里有老人和孩子，一定要考慮使用功能障礙。畢竟老人和孩子上下樓梯都不方便。 5、成本高眾所周知，許多復(fù)式住宅屬于商品房和住宅房屋。這種商品房的產(chǎn)權(quán)只有40年。如果過期，需要繳納一定的稅才能繼續(xù)使用。在公共設(shè)施方面，水、電、氣成本高于商品房，周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一般不是很集中。所以即使你買房子時(shí)更便宜，從長遠(yuǎn)來看也不值得。

189****9626 2022-06-17 08:40:10

主要是復(fù)式房的缺陷讓每個(gè)人方法承受，最首要的缺陷關(guān)鍵有以下幾個(gè)方面： 1、自然通風(fēng)和光照有一定的限定：復(fù)式住宅的光照自然通風(fēng)往往受限制，是由于多了一個(gè)室內(nèi)樓梯，許多光源都是會(huì)被擋住，再加上一般二樓是住戶，即使是居民，二樓因?yàn)槭覂?nèi)空間窄小，常常令人覺得壓抑感，假如光照自然通風(fēng)不太好，會(huì)更糟糕。 2、室內(nèi)裝修額度過高由于復(fù)式住宅等同于雙層住房，室內(nèi)裝修量當(dāng)然較為高，由于有一個(gè)二樓，并且二樓很多人都想待，做一個(gè)書房或臥房等，可是室內(nèi)裝修量會(huì)非常高，終究是雙層。選購復(fù)式房的利與弊是啥： 1、房間內(nèi)好用率極高，買一層可以有雙層。復(fù)式戶型好用率要做到150－200％。如今備受歡迎的復(fù)式公寓通常能做到150％以上的適用率。換句話說假如買一個(gè)50平的中小型復(fù)式公寓能獲得75平的住房面積。 2、私秘設(shè)計(jì)，個(gè)性化十足，別墅裝修風(fēng)格。復(fù)式戶型給予更個(gè)人化設(shè)計(jì)，根據(jù)對(duì)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)再設(shè)計(jì)，在具體的設(shè)計(jì)中就會(huì)有下一層所有為家庭生活?yuàn)蕵穮^(qū)、而頂層所有為非接待客人地區(qū)的設(shè)計(jì)，買花園洋房，住獨(dú)棟別墅，美滋滋，個(gè)性化十足。 3、樓房低為了更好地促使室內(nèi)空間利潤最大化的運(yùn)用，房地產(chǎn)商通常會(huì)把各層的樓高減少；假如復(fù)式房的樓高過低，長期性應(yīng)用易造成緊湊弊氣的不適。 4、左右不方便復(fù)式樓房上下樓梯是一個(gè)問題，中后期很多人都由于這一緣故買房。復(fù)式房的交通出行總面積比一般房型的大，而室內(nèi)樓梯的設(shè)計(jì)通常非常容易為了更好地緊密而看起來過度的緊湊，而假如家里有老人和小孩的，就務(wù)必考慮到其應(yīng)用作用上的阻礙了，終究老人和小孩左右室內(nèi)樓梯也不便捷。 5、成本增加我們都知道許多的復(fù)式房都?xì)w屬于商住兩用房的房屋，這類商用房的產(chǎn)權(quán)年限只是僅有40年，假如到期后就必須交納一定的稅才可以再次應(yīng)用。而在公用設(shè)施上邊，水、電、天然氣的花費(fèi)均高過商住樓不用說，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施一般也不是很集中化。因此就算你購房時(shí)復(fù)式房更劃算，但從長久看來是不劃算的。

138****3368 2022-01-05 04:04:30

主要是復(fù)式房的缺陷讓每個(gè)人方法承受，最首要的缺陷關(guān)鍵有以下幾個(gè)方面： 1、自然通風(fēng)和光照有一定的限定：復(fù)式住宅的光照自然通風(fēng)往往受限制，是由于多了一個(gè)室內(nèi)樓梯，許多光源都是會(huì)被擋住，再加上一般二樓是住戶，即使是居民，二樓因?yàn)槭覂?nèi)空間窄小，常常令人覺得壓抑感，假如光照自然通風(fēng)不太好，會(huì)更糟糕。 2、室內(nèi)裝修額度過高由于復(fù)式住宅等同于雙層住房，室內(nèi)裝修量當(dāng)然較為高，由于有一個(gè)二樓，并且二樓很多人都想待，做一個(gè)書房或臥房等，可是室內(nèi)裝修量會(huì)非常高，終究是雙層。選購復(fù)式房的利與弊是啥： 1、房間內(nèi)好用率極高，買一層可以有雙層。復(fù)式戶型好用率要做到150－200％。如今備受歡迎的復(fù)式公寓通常能做到150％以上的適用率。換句話說假如買一個(gè)50平的中小型復(fù)式公寓能獲得75平的住房面積。 2、私秘設(shè)計(jì)，個(gè)性化十足，別墅裝修風(fēng)格。復(fù)式戶型給予更個(gè)人化設(shè)計(jì)，根據(jù)對(duì)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)再設(shè)計(jì)，在具體的設(shè)計(jì)中就會(huì)有下一層所有為家庭生活?yuàn)蕵穮^(qū)、而頂層所有為非接待客人地區(qū)的設(shè)計(jì)，買花園洋房，住獨(dú)棟別墅，美滋滋，個(gè)性化十足。 3、樓房低為了更好地促使室內(nèi)空間利潤最大化的運(yùn)用，房地產(chǎn)商通常會(huì)把各層的樓高減少；假如復(fù)式房的樓高過低，長期性應(yīng)用易造成緊湊弊氣的不適。 4、左右不方便復(fù)式樓房上下樓梯是一個(gè)問題，中后期很多人都由于這一緣故買房。復(fù)式房的交通出行總面積比一般房型的大，而室內(nèi)樓梯的設(shè)計(jì)通常非常容易為了更好地緊密而看起來過度的緊湊，而假如家里有老人和小孩的，就務(wù)必考慮到其應(yīng)用作用上的阻礙了，終究老人和小孩左右室內(nèi)樓梯也不便捷。 5、成本增加我們都知道許多的復(fù)式房都?xì)w屬于商住兩用房的房屋，這類商用房的產(chǎn)權(quán)年限只是僅有40年，假如到期后就必須交納一定的稅才可以再次應(yīng)用。而在公用設(shè)施上邊，水、電、天然氣的花費(fèi)均高過商住樓不用說，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施一般也不是很集中化。因此就算你購房時(shí)復(fù)式房更劃算，但從長久看來是不劃算的。

139****4458 2022-01-04 22:06:41

成本高。眾所周知，許多復(fù)式房屋屬于商住兩用房屋。這種商品房的產(chǎn)權(quán)只有40年。如果過期，你需要繳納一定的稅才能繼續(xù)使用。

177****5548 2022-01-04 18:32:50

復(fù)式房的主要缺點(diǎn)是人人都能忍受的，主要缺點(diǎn)如下： 1、通風(fēng)采光有限：復(fù)式住宅采光通風(fēng)有限，因?yàn)闃翘荻?，光線多，二樓一般居民，即使居民，二樓由于空間往往讓人感到沮喪，如果采光通風(fēng)不好，會(huì)更糟。裝修金額過高因?yàn)閺?fù)式住宅相當(dāng)于兩層住宅，裝修量自然比較高，因?yàn)槎怯幸粋€(gè)，二樓很多人都想住，做一個(gè)小書房或者臥室，但是裝修量會(huì)比較高，畢竟是兩層。買復(fù)式房有什么優(yōu)缺點(diǎn)： 1.室內(nèi)實(shí)用率極高，買一層可以有兩層。復(fù)式戶型實(shí)用率可達(dá)150－200％。現(xiàn)在流行的復(fù)式公寓通常可以達(dá)到150％以上實(shí)用率。也就是說，如果買一套50平米的小復(fù)式公寓，可以得到75平米的居住面積。 2、私密設(shè)計(jì)，個(gè)性十足，別墅風(fēng)格。復(fù)式公寓提供更私人的設(shè)計(jì)。通過室內(nèi)空間的重新設(shè)計(jì)，在實(shí)際設(shè)計(jì)中，所有的下層都是家庭娛樂中心，而上層都是非待客區(qū)的設(shè)計(jì)。 3、樓層低為了最大限度地利用空間，開發(fā)商往往會(huì)降低每層的樓層高度；如果復(fù)式房的樓層高度過低，長期使用容易產(chǎn)生局促弊氣的不適。上下不方便復(fù)式樓上下樓是個(gè)大問題。后期很多人因?yàn)檫@個(gè)原因換房。復(fù)式房的交通面積比普通公寓大，樓梯的設(shè)計(jì)往往太緊湊，太局促。如果家里有老人和孩子，一定要考慮使用功能障礙。畢竟老人和孩子上下樓梯都不方便。 5、成本高眾所周知，許多復(fù)式住宅屬于商品房和住宅房屋。這種商品房的產(chǎn)權(quán)只有40年。如果過期，需要繳納一定的稅才能繼續(xù)使用。在公共設(shè)施方面，水、電、氣成本高于商品房，周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一般不是很集中。所以即使你買房子時(shí)更便宜，從長遠(yuǎn)來看也不值得。

156****9667 2022-01-04 16:49:45

主要是復(fù)式房的缺點(diǎn)讓人人辦法忍受，最主要的缺點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)： 1、通風(fēng)和采光有所限制：復(fù)式住宅的采光通風(fēng)之所以受到限制，是因?yàn)槎嗔艘粋€(gè)樓梯，很多光線都會(huì)被遮擋，加上一般二樓是居民，即使是居民，二樓由于空間狹小，經(jīng)常讓人感到壓抑，如果采光通風(fēng)不好，會(huì)更糟。 2、裝修金額過高因?yàn)閺?fù)式住宅相當(dāng)于兩層住宅，裝修量自然比較高，因?yàn)橛幸粋€(gè)二樓，而且二樓很多人都想住，做一個(gè)小書房或臥室等，但是裝修量會(huì)比較高，畢竟是兩層。購買復(fù)式房的利弊是什么： 1、室內(nèi)實(shí)用率極高，買一層可以有兩層。復(fù)式戶型實(shí)用率能達(dá)到150－200％?，F(xiàn)在備受歡迎的復(fù)式公寓通常能達(dá)到150％以上的實(shí)用率。也就是說如果買一個(gè)50平的小型復(fù)式公寓能得到75平的居住面積。 2、私密設(shè)計(jì)，個(gè)性十足，別墅風(fēng)格。復(fù)式戶型提供更私人化設(shè)計(jì)，通過對(duì)室內(nèi)空間再設(shè)計(jì)，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，買洋房，住別墅，爽歪歪，個(gè)性十足。 3、樓層低為了使得空間最大化的利用，開發(fā)商往往會(huì)把每層的層高降低；如果復(fù)式房的層高過低，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感。 4、上下不方便復(fù)式樓上下樓是一個(gè)大問題，后期很多人都因?yàn)檫@個(gè)原因換房。復(fù)式房的交通面積比普通戶型的大，而樓梯的設(shè)計(jì)往往容易為了緊湊而顯得過于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必須考慮其使用功能上的障礙了，畢竟老人和小孩上下樓梯都不方便。 5、成本高大家都知道很多的復(fù)式房都屬于商住兩用的房子，這種商住房的產(chǎn)權(quán)僅僅只有40年，如果過期后就需要繳納一定的稅才能繼續(xù)使用。而在公共設(shè)施上面，水、電、燃?xì)獾馁M(fèi)用均高于商品房不說，周圍的基礎(chǔ)建設(shè)一般也不是很集中。所以即便你買房時(shí)復(fù)式房更便宜，但從長遠(yuǎn)來看是劃不來的。

1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目僅約200-300米，是地鐵8號(hào)線與18號(hào)線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線與18號(hào)線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號(hào)線建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號(hào)線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對(duì)口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號(hào)線/28號(hào)線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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