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買房子交了首付了,不想買了可以退嗎

177****4625 | 回答4次 | 2022-01-23 14:13:09

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136****7233 2022-01-24 10:21:20
房子交首付的時候，已經簽了購房合同。因個人原因反悔的，屬于違約行為，需要承擔相應的違約責任和違約金。但如因開發商部門原因無法按規定時間正常交房，買方有權要求開發商退還定金和首付，并承擔雙倍違約金。
145****8618 2022-01-24 09:16:41
一般情況不能退，但若是開發商原因可退。房子交了首付時，就已經簽訂了購房合同，如果因為個人原因反悔，這屬于違約行為，需要承擔相應的違約責任以及違約金。但若是因為開發商部門的原因導致不能正常按照規定時間交房，則買方有權要求開發商退還定金以及首付款，并且承擔雙倍的違約金。還有一種情況是與開發商協商并且達成一致簽訂了購房的合同，也能夠通過合法的手續辦理退房手續，但同樣是需要掏一些違約金的，所以買房之前一定要挑選靠譜的開發商。
132****1377 2022-01-23 18:36:25
一般狀況不可以退，但若是開發商原因可退回。房子交了首付時，就早已簽署了買房合同，假如由于本人原因后悔，這歸屬于毀約個人行為，必須承當對應的合同違約責任及其違約金。但若是由于開發商單位的原因造成無法一切正常按規定時間拿房，則買家有權利規定開發商退回訂金及其首付款，而且擔負二倍的違約金。也有一種狀況是與開發商商議而且達成一致簽署了買房的合同書，也可以經過正規的辦理手續申請辦理退房手續，但同樣的是必須掏一些違約金的，因此購房以前一定要選擇可靠的開發商。
135****4680 2022-01-23 17:20:18
一般情況下，不能退款，但如果開發商有原因，可以退款。房屋支付首付款時，已簽訂購買合同。因個人原因后悔的，屬于違約行為，需要承擔相應的違約責任和違約金。但由于開發商部門的原因，買方有權要求開發商退還押金和首付款，并承擔雙倍的違約金。另一種情況是與開發商協商簽訂購買合同，也可以通過法律程序辦理退房手續，但也需要支付一些違約金，所以在買房前必須選擇可靠的開發商。

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