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交樓時間

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達智高地·書香云境花園

9500 元/平米

熱心網(wǎng)友 | 回答1次 | 2025-07-15 14:40:14

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熱心網(wǎng)友 2025-09-05 15:01:29
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參考價格： 9500 元/平米

樓盤地址：霞山湖光快線71號

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1 越秀江灣潮起周邊配套多樣，較為完善。【教育】海珠外國語實驗中學(xué)附屬第二小學(xué)、海珠區(qū)金碧第一小學(xué)、海珠外國語實驗中學(xué)附屬學(xué)校、廣州市第五中學(xué)金碧校多所學(xué)府林立。（具體招生條件招生范圍及開班數(shù)量以教育部分公布為準）。 【商業(yè)】家樓下海港城 |引領(lǐng)潮流先鋒生活體驗。 廣州首個大型濱江海港城，總投資約40.7億，規(guī)劃打造集商務(wù)、辦公、休閑、購物、酒店及服務(wù)式公寓于一體的商業(yè)巨艦（預(yù)計25年開業(yè)），并計劃引進生態(tài)寫字樓等業(yè)態(tài)，融合娛樂、休閑、體驗、社交等全維度的場景，引領(lǐng)高階生活體驗。（信息來源：海港城規(guī)劃文件）
2 和錦誠園的物業(yè)服務(wù)超棒，絕對能讓業(yè)主安心！綠城物業(yè)口碑一流，工作人員專業(yè)負責、熱情周到。日常安保嚴格，24小時巡邏守護安全；環(huán)境維護細致，社區(qū)整潔美觀；還提供多種貼心增值服務(wù)，全方位滿足業(yè)主需求，居住幸福感滿滿。
3 印香山戶型設(shè)計超實用！空間布局科學(xué)合理，動靜分區(qū)明確，活動與休息互不干擾。大面寬設(shè)計讓采光通風(fēng)極佳，室內(nèi)明亮通透。每個房間尺寸適宜，功能完備，充分滿足生活所需，能帶來舒適愜意的居住體驗，是理想之居。
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5 北辰紅橡墅社區(qū)環(huán)境超棒！低密規(guī)劃，綠植繁茂，溫榆河環(huán)繞，空氣清新。北美風(fēng)格建筑典雅大氣，內(nèi)部戶型合理，空間開闊。周邊商圈、教育、醫(yī)療資源豐富，物業(yè)服務(wù)貼心，居住于此盡享寧靜愜意，舒適度極高！
6 中建學(xué)府印悅周邊教育資源超豐富！項目緊鄰良鄉(xiāng)大學(xué)城，多所高校云集，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。附近還有多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，從幼兒園到中學(xué)一應(yīng)俱全，師資力量強，能全方位滿足孩子各階段上學(xué)需求，為孩子成長助力。
7 越秀大學(xué)星匯錦城周邊配套多元，相對來說較為完善。越秀大學(xué)星匯錦城有一所9班的幼兒園，加上42班小學(xué)和36班初中，共78班的公立學(xué)校，總共3600個學(xué)位，甚至超過了業(yè)主戶數(shù){2577戶}，而且已經(jīng)確定引進公辦名校番禺中學(xué)辦學(xué)！小區(qū)自身有建面6000方社區(qū)底商以及會所，滿足日常生活所需是沒問題的，還自帶公園，附近的話暫時沒有大型商業(yè)，平時需要逛街、購物、看電影需要去萬博商圈，距離不遠，萬達廣場、天河城、華潤、山姆等大型商業(yè)那邊都有。
8 針對未按時交付二手房購房定金的情況，根據(jù)法律規(guī)定，如果因為不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤茨苡喠ⅲ彿空呖梢箝_發(fā)商返還定金。為避免定金損失的風(fēng)險，應(yīng)及時處理。
9 關(guān)于二手房過戶費的承擔問題，根據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)實踐，通常由買家和賣家共同承擔。買家需繳納契稅和印花稅等費用，而賣家則需繳納交易費和營業(yè)稅等。雙方應(yīng)明確費用的承擔比例，并及時繳納，以確保過戶流程的順利進行。
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