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1、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：務(wù)必核查房產(chǎn)證真實(shí)性，確認(rèn)無抵押、查封或共有權(quán)人糾紛。二手房需原戶主遷出戶口并預(yù)留保證金，避免學(xué)位占用或產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、虛假宣傳：開發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)、配套需寫入合同，保留廣告證據(jù)。實(shí)地考察避開“畫餅”地段，如未立項(xiàng)的地鐵規(guī)劃或污染源。 3、合同陷阱：明確交房時(shí)間、違約責(zé)任（如延期賠償按日萬五計(jì)算），拒絕“精裝變簡(jiǎn)裝”。二手房需約定貸款未批則全額退定金。 4、房屋質(zhì)量：驗(yàn)房查滲漏、裂縫，避開腰線層/設(shè)備層。警惕“串串房”（全新精裝但甲醛超標(biāo)），帶驗(yàn)房師檢測(cè)水電。 5、資金安全：月供不超過收入40%，預(yù)留1年應(yīng)急金。期房?jī)?yōu)先選現(xiàn)房或央企盤，查五證及預(yù)售許可證，避免內(nèi)部認(rèn)購(gòu)無保障房源。 6、隱藏條款：拒絕物業(yè)費(fèi)刺客（3元/㎡以上慎選），查物業(yè)口碑。法拍房需核驗(yàn)20年租約，學(xué)區(qū)房以教育局文件為準(zhǔn)。

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3	廣州城投空港1號(hào)有多個(gè)戶型可選，南北通透，方正實(shí)用。
4	首鑄鉑瑞云灣挺好的，其毗鄰礪江，周邊3地鐵 3軌道環(huán)繞，由新加坡上市公司獨(dú)立開發(fā)，更有央企保利物業(yè)加持
5	廣百?gòu)V場(chǎng)（荔勝店）、花地好鄰舍商業(yè)中心、白鵝潭萬象城
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7	項(xiàng)目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業(yè)費(fèi)：3.18元/㎡·月
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10	5號(hào)線/7號(hào)線大沙東站：項(xiàng)目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

1	龍門苑的戶型怎么樣？ 1個(gè)回答
2	保利金沙大都匯的價(jià)格是多少？ 1個(gè)回答
3	廣州城投空港1號(hào)的戶型好不好？ 1個(gè)回答
4	首鑄鉑瑞云灣好不好？值得買嗎？ 1個(gè)回答
5	湘潭奧園冠軍城戶型價(jià)格？ 1個(gè)回答
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7	潤(rùn)和城周邊交通怎么樣？ 1個(gè)回答
8	長(zhǎng)河灣周邊交通怎么樣？ 1個(gè)回答
9	錦繡世家·西苑周邊有多少小學(xué)？ 1個(gè)回答
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