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購房合同中常見的陷阱包括：1. 虛假房屋：這類陷阱通常涉及非法銷售、虛假宣傳、非法建筑等問題，導致購房者購買的房屋與所宣傳的房屋不符。2. 格式條款：購房合同中存在不符合法律法規要求的格式條款，可能導致購房者的權益受到損害。3. 房屋質量問題：開發商存在延期交房、房屋質量問題等行為，可能會影響購房者的居住體驗。4. 限售政策：購房者在簽訂購房合同后，可能面臨政策變化導致無法轉讓或租賃合同收益受損的風險。5. 權屬風險：購房者購買的房屋存在權屬糾紛或被司法查封等情況，可能導致購房者無法正常辦理房屋相關手續或遭受其他損失。6. 隱瞞事實：開發商故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，導致購房者做出錯誤的決策。7. 合同不規范：合同條款不嚴謹、約定不明確等問題，可能導致雙方在發生糾紛時無法達成一致解決方案。為了防范購房合同中的陷阱，購房者應謹慎選擇開發商和房源，認真閱讀合同條款，了解相關法律法規，并在簽訂合同前確認房屋狀況和產權信息等重要事項。如果出現糾紛，應保留好相關證據，并與開發商或法律機構協商解決。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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購房合同有哪些常見的陷阱

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