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買法院拍賣的二手房需要注意什么

189****9483 | 回答1次 | 2025-04-26 08:10:01

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131****9620 2025-04-26 08:25:08
買法院拍賣的二手房需注意：先核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況，避免糾紛；請(qǐng)專業(yè)人士評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)；參與拍賣前了解競拍規(guī)則和流程；成功后及時(shí)辦理過戶，確保權(quán)益；注意可能需繳納的額外稅費(fèi)及費(fèi)用。

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
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1 是的，越秀大學(xué)星匯城是精裝修交樓的，周邊環(huán)境很不錯(cuò)的
2 越秀萬博和臻的戶型挺不錯(cuò)的
3 直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)幼兒園;3個(gè)小學(xué)：龍店小學(xué)、孝感高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、永愛小學(xué);2個(gè)中學(xué)：孝感市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍店中學(xué)、孝感魯迅高級(jí)中學(xué)。
4 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
5 盛世豪庭樓盤位于孝感云夢(mèng)鳳棲東路與曲陽河?xùn)|路交匯處（中影國際影城斜對(duì)面），由湖北湯氏聯(lián)合置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為4500元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，盛世豪庭樓盤價(jià)值評(píng)分為9.6分。
6 當(dāng)前，中林·御湖源著價(jià)格為14500.00元/平方米（一房一價(jià)）。
7 當(dāng)前，百安·德安府價(jià)格為4559.00元/平方米（沒有4棟，和14棟，17號(hào)樓和18號(hào)樓是商業(yè)街）。
8 直線3km范圍內(nèi)有26個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：孝昌縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、關(guān)王小學(xué)、孝昌縣花園鎮(zhèn)農(nóng)莊小學(xué)、開發(fā)區(qū)余陳小學(xué)、孝昌縣花園鎮(zhèn)二小學(xué)校;10個(gè)中學(xué)，如孝昌縣第一初級(jí)中學(xué)、孝昌縣開發(fā)區(qū)全洲學(xué)校、孝昌縣第一高級(jí)中學(xué)、孝昌二中、孝昌縣花園鎮(zhèn)中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有39個(gè)幼兒園;9個(gè)小學(xué)，如實(shí)驗(yàn)小學(xué)(儒學(xué)校區(qū))、安陸市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城東小學(xué)、三O九小學(xué)、十里小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如湖北省安陸市第一高級(jí)中學(xué)、安陸市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、安陸二中、安陸市解放路初中、德安中學(xué)等。
10 直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：閔集中心小學(xué);1個(gè)中學(xué)：臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)第一初級(jí)中學(xué)。
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