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房屋有質(zhì)量問題，還要收房嗎

132****7221 | 回答2次 | 2025-03-27 22:22:00

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145****8779 2025-03-27 22:28:59
對于房屋有質(zhì)量問題，是否要收房，需要根據(jù)具體情況來判斷。首先，需要了解房屋質(zhì)量問題的具體情況。如果質(zhì)量問題并不影響您的居住體驗(yàn)，例如輕微的墻面裂痕、地面不平整等問題，您可以考慮先進(jìn)行記錄，稍后再請開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行修復(fù)。其次，如果房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，例如結(jié)構(gòu)安全問題、漏水、管道故障等問題，影響到您的正常居住體驗(yàn)和安全，那么您可能需要考慮拒絕收房。在此情況下，您有權(quán)要求開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行修復(fù)，并可能需要進(jìn)行法律咨詢以了解您的權(quán)益和可能的賠償問題。最后，需要查看購房合同中是否有關(guān)于房屋質(zhì)量的約定。如果有相關(guān)約定，您需要按照約定行事。總之，在決定是否收房之前，建議您先了解房屋質(zhì)量問題的具體情況，查看購房合同，并咨詢專業(yè)人士的意見。
131****9982 2025-03-27 22:26:04
在房屋存在質(zhì)量問題的情況下，是否選擇收房取決于個人意愿和實(shí)際情況。如果購房者希望收房，那么在驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)問題后仍然可以選擇收房。不過，許多開發(fā)商會利用房屋質(zhì)量問題遲遲不交房，甚至為了追求自身利益推遲退房期限。這種情況下，業(yè)主可以通過友好協(xié)商的方式來維權(quán)，比如請求開發(fā)商在房屋質(zhì)量問題修復(fù)后再進(jìn)行交房。如果購房者決定不收房，那么可以根據(jù)合同的具體約定來進(jìn)行處理，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的違約金。在此過程中，業(yè)主和開發(fā)商之間的權(quán)益糾紛可能比較復(fù)雜，建議業(yè)主在專業(yè)律師的指導(dǎo)下進(jìn)行維權(quán)，以保障自己的合法權(quán)益。同時，業(yè)主在購房時也應(yīng)關(guān)注房屋的質(zhì)量問題，并盡可能地在合同中明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，以避免出現(xiàn)類似的問題。需要注意的是，房屋的質(zhì)量問題可能會對房屋的結(jié)構(gòu)和使用壽命造成影響，因此業(yè)主在收房時應(yīng)注意仔細(xì)檢查房屋的各個部分，并保留相關(guān)記錄。如果發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，業(yè)主可以考慮尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的檢測和評估，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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4 云星錢隆江景位于廣州市從化區(qū)城郊街板塊，具體地址為街口北星路兒童公園旁（或廣東省廣州市從化區(qū)隆逸街6號、4號，城郊街北星路與從化大道交匯處兒童公園旁）。
5 項目位于廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標(biāo)志塔及森林公園，三面環(huán)水，背靠鳳山森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
6 項目位于廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)105國道流溪河畔，毗鄰北回歸標(biāo)志塔及森林公園，三面環(huán)水，背靠鳳山森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
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9 周邊教育資源豐富，直線3公里范圍內(nèi)有4個幼兒園、6個小學(xué)（如廣州市從化區(qū)鰲頭鎮(zhèn)中心小學(xué)、橋頭小學(xué)、中心村小學(xué)、華南師范大學(xué)附屬從化實(shí)驗(yàn)小學(xué)、人和小學(xué)等）和1個中學(xué)（鰲頭中學(xué)）。項目還自配建12班幼兒園，滿足幼齡孩童上學(xué)需求。
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