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為避免尾款不到的風險，購房雙方應簽訂正式合同，確保合同詳細規定了房屋的轉讓條件和尾款支付方式。合同要包括房屋信息、過戶條件、尾款支付時間、支付方式、逾期違約金等條款。雙方應確保在合同簽署前對其所有條款進行充分審查，并請專業的律師參與合同起草，以保證各方的合法權益。

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