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繼承房子出售40萬交多少稅

139****8440 | 回答1次 | 2025-03-04 22:34:05

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185****2813 2025-03-04 22:43:22
1、因情況而定,如果是首套房產,契稅為成交價的1%。若是二套房產,契稅為成交價的3%。是非普通住房,不論首套或二套,契稅均為成交價的3%。2、如果是繼承人的家庭唯一住房,個稅無需繳納,如果不是唯一住房,個稅為成交價的1%或1.5%,具體比例根據房屋是否為非普通住房來確定。因此,根據您提供的信息,出售繼承來的房產,持有超過五年,假設該房產為普通住房,首套房產,那么您需要繳納的稅費為:契稅:40萬 × 1% = 4000元* 個稅:無需繳納所以,出售繼承來的房產40萬需要繳納的稅費為**4000元。注意以上計算結果僅供參考,具體稅費還需根據實際情況進行計算。

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