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工業用房房產稅和土地使用稅要交多少年

186****5017 | 回答4次 | 2021-11-08 14:16:17

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156****7754 2021-11-09 19:49:34
房地產稅和土地稅的測算。房地產稅是以房屋為課稅對象，按房屋的記稅余值或房租收入為計稅基礎，向產權年限每個人征收的一種直接稅。征收范疇僅限于城區的營業性房屋。差別房屋的運營應用方法要求繳稅方法，針對自用的按房地產記稅余值征收，針對租賃房屋按房租收入繳稅。依據企業所得稅法要求，房地產稅的計算方式有下列二種： 1.按房產原值一次扣減30%后的余值測算。其計算方法為：年應納稅所得額=房產原值×(1-30%)×1.2%。 2.第二種按房租收入測算，其計算方法為：年應納稅所得額=租金收入×稅率(l2%)。以下房地產免納房地產稅： （1）黨政機關，人民團體，部隊自用的房地產。 （2）由我國財政撥款工作經費預算的企業自用的房地產。 （3）宗教信仰寺院，生態公園，風景名勝自用的房地產。 （4）個人財產非運營應用的房地產。 （5）經國家財政部準許免稅政策的各種房地產。
132****6668 2021-11-09 19:49:34
房地產稅和土地稅的測算。房地產稅是以房屋為課稅對象，按房屋的記稅余值或房租收入為計稅基礎，向產權年限每個人征收的一種直接稅。征收范疇僅限于城區的營業性房屋。差別房屋的運營應用方法要求繳稅方法，針對自用的按房地產記稅余值征收，針對租賃房屋按房租收入繳稅。依據企業所得稅法要求，房地產稅的計算方式有下列二種： 1.按房產原值一次扣減30%后的余值測算。其計算方法為：年應納稅所得額=房產原值×(1-30%)×1.2%。 2.第二種按房租收入測算，其計算方法為：年應納稅所得額=租金收入×稅率(l2%)。以下房地產免納房地產稅： （1）黨政機關，人民團體，部隊自用的房地產。 （2）由我國財政撥款工作經費預算的企業自用的房地產。 （3）宗教信仰寺院，生態公園，風景名勝自用的房地產。 （4）個人財產非運營應用的房地產。 （5）經國家財政部準許免稅政策的各種房地產。
185****6941 2021-11-09 15:35:10
房產稅和土地使用稅的計算。房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余額或租金收入為征稅依據，向產權所有人征收的財產稅。根據稅法，房產稅有兩種計算方法:1。計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×12%。
185****9349 2021-11-09 15:35:10
房產稅和土地使用稅的計算。房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余額或租金收入為征稅依據，向產權所有人征收的財產稅。根據稅法，房產稅有兩種計算方法:1。計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×12%。
199****3681 2021-11-09 12:34:44
房產稅和土地使用稅的計算。房產稅是以房屋為征稅對象，根據房屋的計稅余值或租金收入計稅依據，向產權人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮經營性房屋。區分房屋的經營使用方式，規定征稅方式。自用房屋按房產計稅余值征收，出租房屋按租金收入征稅。根據稅法，房產稅的計算方法有兩種: 1、按房產原值一次減去30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%。 2、第二種按租金收入計算，其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。以下財產免征財產稅: (1)國家機關、人民團體、軍隊自用財產。 (2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的財產。 (3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產。 (4)個人所有非營業性房產。 (5)財政部批準的其他免稅財產。
139****5962 2021-11-09 12:34:44
房產稅和土地使用稅的計算。房產稅是以房屋為征稅對象，根據房屋的計稅余值或租金收入計稅依據，向產權人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮經營性房屋。區分房屋的經營使用方式，規定征稅方式。自用房屋按房產計稅余值征收，出租房屋按租金收入征稅。根據稅法，房產稅的計算方法有兩種: 1、按房產原值一次減去30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%。 2、第二種按租金收入計算，其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。以下財產免征財產稅: (1)國家機關、人民團體、軍隊自用財產。 (2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的財產。 (3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產。 (4)個人所有非營業性房產。 (5)財政部批準的其他免稅財產。
137****9900 2021-11-09 09:38:45
房產稅和土地使用稅的計算。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： 1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%。 2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅： （1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。 （2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。 （3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。 （4）個人所有非營業使用的房產。 （5）經財政部批準免稅的其他房產。
149****7485 2021-11-09 09:38:45
房產稅和土地使用稅的計算。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： 1.按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%。 2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅： （1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。 （2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。 （3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。 （4）個人所有非營業使用的房產。 （5）經財政部批準免稅的其他房產。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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