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二手房增值稅應該由誰承擔

145****8595 | 回答4次 | 2025-01-03 12:34:04

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139****5322 2025-01-03 12:50:09
二手住房增值稅理論上應由賣方承擔，但在實際操作中，受市場供求關系的影響，在大多數情況下由買方承擔。法律規定，個人住房上市兩年不需要繳納增值稅，個人住房或單位住房和商品房上市兩年以下需要繳納增值稅。買賣雙方可以在合同中協商哪一方承擔稅款。
133****3839 2025-01-03 12:48:46
二手房增值稅理論上應由賣方承擔，但在實際操作中，受市場供求關系影響，大多數情況下由買方承擔。法律規定，個人住宅滿二年上市交易不需要交增值稅，不滿二年的個人住宅或單位住宅和商業用房上市交易時需要交增值稅。買賣雙方可以通過協商，在合同中約定由哪一方承擔稅費。
177****4088 2025-01-03 12:44:51
二手房增值稅理論上應該由賣方承擔，但在實踐中，由于市場供求關系的影響，大多數情況下應該由買方承擔。根據法律規定，個人住宅上市兩年后不需要繳納增值稅，上市交易時不滿兩年的個人住宅或單位住宅和商業用房需要繳納增值稅。
145****5606 2025-01-03 12:39:44
二手房增值稅理論上應當由賣家承擔，但在實際操作中，受供求關系危害，絕大多數情況下由買家承擔。法律法規，本人住宅滿二年上市買賣不用交增值稅，不滿意二年的本人住宅和單位住宅和商業用房上市交易過程中需要繳納增值稅。交易雙方能夠通過協商，在雙方約定由哪一方承擔稅金。

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