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免征契稅有哪些情況

149****1738 | 回答1次 | 2025-01-03 09:10:04

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185****6509 2025-01-03 09:26:59
免征契稅的情況包括以下幾種： 國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。 非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助的，免征契稅。 承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。 婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬的，免征契稅。 法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的，免征契稅。 依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬的，免征契稅。 城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。 因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅。 貨幣安置的拆遷居民重新購置住房的，購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，超過部分征收契稅。 夫妻離婚更名，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人，不征收契稅。 這些情況涵蓋了政府為了支持特定領域和群體而制定的稅收優惠政策，購房者應了解當地政策并核實自身情況，以確保能夠享受免契稅政策帶來的實惠。

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