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關于房地產契稅的減免規定

138****4200 | 回答4次 | 2024-12-26 12:04:01

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135****6732 2024-12-26 12:20:13
根據中華人民共和國契稅暫行條例的規定，符合下列情況之一的可以減征或免征：1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的免征；2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情予以減半或免征；4、財政部規定的其他減征、免征契稅項目。關于調整房地產市場若干稅收政策的通知（財稅字〖1999〗210號）對房地產市場有關稅費做出了新的規定：1、個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。2、關于空置商品房稅收，為了加快住房資金周轉降低金融資產風險，對積壓空置的商品房銷售時應繳納的營業稅、契稅，2000年底前予以免稅優惠（限于1998年6月30日以前建成、尚未售出的商品房）。
135****5522 2024-12-26 12:19:10
依據中華共和國契稅暫行條例的相關規定，合乎下列情況之一的能夠減征或免征：1、國家行政機關、機關事業單位、社團組織、軍事單位承擔土地資源、房子用以辦公室、課堂教學、診療、科研和軍事禁區的免征；2、城鄉居民按照規定第一次選購公有制住房的免征；3、不可抗力因素損毀住房而重新購買住房的酌情考慮予以遞減或免征；4、國家財政部所規定的減征、免征房產契稅新項目。關于調整房地產業多個稅款政策的通知（財稅字〖1999〗210號）對房地產業相關稅金作出了新的規定：1、個人購買自購普通住房，暫減半征收房產契稅。2、有關空置商品房稅款，為了加快住房流動資金減少資產風險性，對庫存積壓空置的商品房銷售時應繳增值稅、房產契稅，2000年底前予以免稅政策特惠（僅限于1998年6月30日之前完工、并未賣出的商品房）。
149****9786 2024-12-26 12:14:38
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的酌情減半或免征；4、其它減稅、免稅項目由財政部規定。關于調整房地產市場若干稅收政策的通知(財稅字)〖1999〗210號)對房地產市場相關稅費作出了新的規定：1、購買個人自用普通住宅，暫減半征收契稅。
145****9729 2024-12-26 12:13:44
根據中華人民共和國契稅暫行條例，減征或免征符合下列情形之一的：1、辦公、教學、醫療、科研、軍事設施免征國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位的土地、房屋；2、第一次購買公共住房的城市職工免征；3、因不可抗力喪失住房而重新購買住房的，酌情減半或免征；4、財政部規定的其他減免契稅項目。關于調整房地產市場若干稅收政策的通知(財稅字)〖1999〗210號)對房地產市場相關稅費作出了新規定:1、個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。2、關于空置商品房稅收，為加快住房資金周轉，降低金融資產風險，2000年底前對積壓空置商品房銷售時應繳納的營業稅和契稅給予免稅優惠（僅限于1998年6月30日前建成的尚未售出的商品房）。

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