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民法典中二手房買賣合同如何解除

156****2532 | 回答4次 | 2024-12-21 06:40:00

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199****1342 2024-12-21 06:53:30
1、當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。2、有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
189****6733 2024-12-21 06:50:22
1、當事人達成協議后，可以解除合同。當事人可以同意一方解除合同的原因。2、如果出現以下情況之一，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力無法實現合同目的；(四)當事人一方延遲履行債務或有其他違約行為導致無法實現合同目的；
138****2406 2024-12-21 06:48:30
1、協商一致的當事人可以終止合同。當事人可以約定一方終止合同的原因。終止合同的原因發生時，終止權人可以終止合同。2、有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）合同目的因不可抗力無法實現；（2）履約期屆滿前，當事人一方明確表示不履行主要債務或者以自己的行為表示不履行主要債務；（3）當事人一方延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規定的其他情形。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。
156****6233 2024-12-21 06:45:48
1、當事人協商一致，能夠終止合同。當事人可以約定一方解除合同事由。解除合同事由發生的時候，合同解除權人能終止合同。2、有下列情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方遲延履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有什么違規行為致使難以實現合同目的;(五)法律法規其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人隨時都可以終止合同，可是理應在一定時限以前通知對方。

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