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沒有房產證只有購房合同能否交易

145****4369 | 回答4次 | 2024-12-18 09:16:02

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139****4963 2024-12-18 09:31:38
一，沒有產權證的房子不可以買賣過戶；有房產證，但是抵押物的房子也無法買賣過戶。二，只有等待房屋產權證下達，并且沒有質押的情形下，才可以進行買賣過戶。三，假如買房合同并未在房產管理局登記，能跟開發商商議改匯款憑證。就是到開發商處變更購房人的名字，把賣方名字改成買方的名字。就相當于買方直接在開發商那邊購房。
133****8815 2024-12-18 09:30:21
一，沒有房產證的房子不能交易過戶；有房產證，但有抵押的房子也不能交易過戶。二，只能等房產證下發，且沒有抵押的情況下，才能進行交易過戶。三，如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發商協商改底單。就是到開發商處更改買受人的名字，把賣方的名字改成買方的名字。相當于是買方直接從開發商那里買房。
199****4099 2024-12-18 09:25:05
第二，只有房產證發放，沒有抵押，才能轉讓交易。第二，只有房產證發放，沒有抵押，才能轉讓交易。第二，只有房產證發放，沒有抵押，才能轉讓交易。第三，如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以與開發商協商更改底單。
133****7298 2024-12-18 09:22:29
1、無房地產證的房屋不能交易轉讓；有房地產證但有抵押的房屋不能交易轉讓。2、只有在發放房地產證且無抵押的情況下，才能進行交易轉讓。3、如果購房合同尚未在房屋管理局登記備案，可與開發商協商更改底單。就是到開發商處更改買方名稱，將賣方名稱更改為買方名稱。這相當于買方直接從開發商那里買房。

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