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買房子中介費一般多少錢

156****2577 | 回答4次 | 2024-12-12 21:10:00

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156****1784 2024-12-12 21:24:33
《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。《民法典》第五百一十條合同生效后，當事人對質量、價格或報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充《民法典》第五百一十條【合同未約定或者約定不明確的補救措施】；
137****5138 2024-12-12 21:24:29
各地區都不一樣的。房子的最終價格是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。收費與實際勞動付出成正比，正規，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。《民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
136****5173 2024-12-12 21:18:54
各個地區都不一樣的。房子最后的價是買賣雙方雙方協商確定的，還不還的后價錢主要看商家的，中介只賺介紹費的，一般介紹費是房子賣價的1%，雙方都要繳的，各付1%。收費標準和實際工作投入正相關，靠譜，良好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般費用都不打折或是非常少一定程度的減少資費標準。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，受托人理應按照約定付款報酬。對中介人的報酬并沒有約定或是約定不具體，根據公司法第五百一十條規定仍無法確定的，依據中介人的勞務公司適時調整。因中介人給予訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。《民法典》第五百一十條【合同書并沒有約定或是約定不清的防范措施】合同生效后，雙方就品質、合同款或是報酬、履行地點等相關信息并沒有約定或是約定不明的，還可以協議書填補;不可以達到合同補充協議的，根據合同協議條款或是商業慣例明確。《民法典》第九百六十四條【中介人必需花費請求權】中介人未促成合同成立的，不可要求付款報酬;可是，可以按約定要求當事人付款從業中介公司主題活動花費的必需花費。
138****9784 2024-12-12 21:12:55
不同地區不同。房子的最終價格是由買賣雙方協商確定的。如果價格沒有還清，關鍵取決于賣方。中介公司只賺取中介費。一般來說，中介費是房屋交易價格的1%，雙方應支付1%。收費與實際勞動支付成正比。正規、信譽好、信譽好、服務好的中介公司一般不打折或很少大幅降低收費標準。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費用由中介承擔。《民法典》第510條【合同中沒有約定或者約定不明確的補救措施】合同生效后，當事人對質量、價格、報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以通過協議進行補充；不能達成補充協議的，按照合同的有關規定或者交易習慣確定。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費請求權】中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。

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