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房地產(chǎn)交易的稅收優(yōu)惠政策主要有哪些

199****6033 | 回答4次 | 2024-12-10 17:40:03

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131****8676 2024-12-10 17:56:49
1、對個人購買并居住一年以上的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅。2、企業(yè)、行政事業(yè)單位按照房改成本價、標準價出售房屋的收入，暫免征營業(yè)稅。3、個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，是家庭唯一的生活用房所得，免征個人所得稅。4、對于出售自有房屋并計劃在房屋出售后一年內(nèi)按市場價格重新購買房屋的納稅人，出售現(xiàn)有房屋應繳納的個人所得稅將根據(jù)其重新購買房屋的全部或部分價值免稅。個人自有房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)為1人，出售后一年內(nèi)以產(chǎn)權(quán)人配偶或者產(chǎn)權(quán)人夫妻名義按照市場價格重新購房的，可以享受上述規(guī)定。以他人名義按市場價重新買房的，不予免征。5、經(jīng)稅務機關(guān)批準，個人因工作調(diào)動或者改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用房的，免征土地增值稅。
138****8677 2024-12-10 17:53:54
1、對個人購買并定居超過一年的普通住房，銷售時免征增值稅。2、公司、機關(guān)事業(yè)單位按房改辦出廠價、基準價出售住房收入，暫免征增值稅。3、個人轉(zhuǎn)讓自購五年以上，而且是家里唯一日子用地取得的所得，免征個稅。4、對出售已有住房并計劃在該住房出售后一年內(nèi)按市場價再次購房納稅人，其出售現(xiàn)住房應繳個稅，視其再次購房其價值或者部分給予免稅政策。本人現(xiàn)已有住房房產(chǎn)證登記的房子產(chǎn)權(quán)為1人，在出售后1年之內(nèi)則以承租人另一半名義或承租人夫妻兩人名義按市場價再次購房的，可對比享有這一規(guī)定。以別人名義按市場價再次購房的，不予以免征。5、本人因工作調(diào)動或改善住房條件而出售原自購住房，經(jīng)稅務局審批，免征土增稅。
182****5423 2024-12-10 17:47:02
1、對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅。2、企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，暫免征營業(yè)稅。3、個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。4、對出售自有住房并擬在該住房出售后一年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值全部或部分予以免稅。個人現(xiàn)自有住房房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)為1人，在出售后1年內(nèi)又以產(chǎn)權(quán)人配偶名義或產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方名義按市場價重新購房的，可比照享受上述規(guī)定。以其他人名義按市場價重新購房的，不予免征。5、個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)稅務機關(guān)核準，免征土地增值稅。
136****3900 2024-12-10 17:42:40
1、對于個人購買并居住一年以上的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅。2、按房改成本價、標準價格出售房屋的企業(yè)、行政事業(yè)單位收入，暫免征收營業(yè)稅。3、個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，且是家庭唯一生活用房所得，免征個人所得稅。

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