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住房維修基金收費標準事多少

138****4969 | 回答4次 | 2024-12-10 16:22:03

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145****4941 2024-12-10 16:36:46
相關法規根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。繳納比率購房者應當按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。籌集規定內銷商品住宅應建立房屋維修基金并按規定籌集：（1）房屋出售人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。（2）購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。（3）開發單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項、第（2）項規定繳納。
137****2754 2024-12-10 16:32:53
根據《住宅公共部分公共設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂相關維修基金支付協議。購房者按購房款的2%支付比例－5.2%的比例向售房單位繳納維修基金。房屋銷售單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入房屋銷售收入。省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門應當確定維修基金的收取比例。籌款規定，國內商品房應當設立房屋維修基金，并按照規定籌集：（1）房屋銷售人應當按照多層建筑面積成本價的3%和高層建筑面積成本價的4%一次性繳納房屋維修基金。(2)購房者一期應按多層住宅建筑面積成本價的2.5%，高層住宅建筑面積成本價的3%繳納住宅維修基金。(3)開發單位自用或出租的房屋，按本款第(1)項、第(2)項規定繳納。
130****8078 2024-12-10 16:31:36
相關法律法規依據《住房共用部位共用設施設備維修基金管理條例》第五條的相關規定，普通商品住房在銷售時，買房者與房屋出售單位要簽署相關維修基金繳納承諾。繳納比例買房者理應按照購房的錢的2%－5.2%比例向售樓企業繳納維修基金。房屋出售企業委托收取維修基金屬小區業主共同共有，不納入住房銷售額。維修基金扣除比例由省、自治州、縣級人民政府房地產行政主管部門明確。籌資要求自銷商品房應當建立房屋維修基金按照有關規定籌資：（1）房屋售賣人該一次性按雙層房屋建筑面積成本價的3%，高層住宅房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。（2）購房者第一期應按照雙層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層住宅房屋規劃面積成本價的3%繳納房屋維修基金。（3）開發設計企業自購或租賃的房屋，應依據自購、租賃房屋的建筑面積按此款第（1）項、第（2）項規定繳納。
131****7186 2024-12-10 16:30:53
根據《住宅共用設施設備維修基金管理辦法》第五條，相關法律法規規定，商品房銷售時，購房者和銷售單位應當簽訂相關維修基金的支付協議。購房者按購房價格的2%支付比例－向售房單位繳納維修基金的比例為52%。

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