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買賣房屋需要多少稅

149****5792 | 回答4次 | 2024-12-04 18:16:02

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138****9285 2024-12-04 18:24:47
買賣房屋所需的稅費因多種因素而異，主要包括契稅、印花稅、增值稅(或營業(yè)稅)、個人所得稅等。契稅通常由買受人按房屋買賣成交價格的3%~5%支付，具體稅率取決于房屋性質(zhì)(如普通房屋、商業(yè)房屋等)。)和地區(qū)政策。
182****5467 2024-12-04 18:24:39
買賣房屋所需繳納的稅費因多種因素而異，主要包括契稅、印花稅、增值稅（或營業(yè)稅）、個人所得稅等。契稅通常由買方按房屋買賣成交價的3%~5%繳納，具體稅率根據(jù)房屋性質(zhì)（如普通住宅、商用房等）及地區(qū)政策而定。印花稅則按房屋買賣成交價的0.05%或0.3‰交納，買賣雙方均需承擔。 對于賣方，如果個人購買住房不足一定年限（如2年或5年）即出售，需按售房收入全額或差額繳納增值稅（或營業(yè)稅），并可能涉及個人所得稅的繳納。此外，還可能存在城市維護建設(shè)稅、教育費附加等其他稅費。 請注意，以上稅費僅為大致范圍，實際繳納時還需根據(jù)當?shù)卣?、房屋具體情況及交易雙方協(xié)商結(jié)果確定。因此，在進行房屋買賣前，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)機構(gòu)以獲取準確信息。
132****5302 2024-12-04 18:22:06
買賣房屋所需的稅費因各種因素而異，主要包括契稅、印花稅、增值稅(或營業(yè)稅)、個人所得稅等。契稅通常由買受人按房屋交易價格的3%~5%繳納，具體稅率根據(jù)房屋性質(zhì)（如普通房屋、商品房等）和區(qū)域政策確定。印花稅按房屋交易價格的0.05%或0.3%繳納‰付款，買賣雙方都要承擔。 對于賣方，個人購房不足一定年限（如2年或5年）的，應(yīng)當按照銷售收入的全額或差額繳納增值稅（或營業(yè)稅），并可能涉及個人所得稅的繳納。此外，還可能有其他稅費，如城市維護和建設(shè)稅、教育附加費等。 請注意，上述稅費僅為一般范圍，實際支付應(yīng)根據(jù)當?shù)卣摺⒎课菥唧w情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。因此，建議在房屋銷售前咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)或?qū)I(yè)機構(gòu)，以獲得準確的信息。
145****3949 2024-12-04 18:22:01
房產(chǎn)買賣需要繳納的稅費因各種因素而不同，主要包含房產(chǎn)契稅、合同印花稅、企業(yè)增值稅（或營業(yè)稅）、個稅等。房產(chǎn)契稅一般由買家按房屋買賣成交價的3%~5%繳納，主要征收率依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（如普通住房、商業(yè)房等）及地區(qū)現(xiàn)行政策來定。合同印花稅則按照房屋買賣成交價的0.05%或0.3‰繳納，交易雙方均要承擔。 針對賣家，如果個人購買商品房不夠一定年限（如2年或者5年）即售賣，必須按房屋出售收益全額的或差值繳納企業(yè)增值稅（或營業(yè)稅），并會涉及個人所得稅繳納。除此之外，還會存有城市維護建設(shè)稅、增值稅附加稅等其它稅費。 一定要注意，之上稅費僅是大概范疇，具體繳納時還需要結(jié)合當?shù)噩F(xiàn)行政策、房子詳細情況及交易雙方協(xié)商一致結(jié)論明確。因而，在開展房屋買賣前，提議咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)或權(quán)威機構(gòu)以獲得準確信息。

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