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不動產登記要繳納哪些費用

137****2098 | 回答4次 | 2024-12-01 11:58:01

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177****8491 2024-12-01 12:13:37
不動產登記收費標準。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。1、住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。(1)房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記;(2)居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移登記;(3)住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化，以及共有性質發生變更等，申請辦理不動產變更登記;(4)當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記(包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記);(5)當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權登記(包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記)。為推進保障性安居工程建設，減輕登記申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，登記收費標準為零。2、非住宅類不動產登記收費標準。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標準為每件550元。(1)住宅以外的房屋等建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權;(2)無建筑物、構筑物的建設用地使用權;(3)森林、林木所有權及其占用林地的承包經營權或者使用權;(4)耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權;(5)地役權;(6)抵押權。不動產登記機構依法辦理不動產查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產登記機構錯誤導致的更正登記，不得收取不動產登記費。3、證書工本費標準。不動產登記機構按本通知第一條規定收取不動產登記費，核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。不動產登記機構依法核發不動產登記證明，不得收取登記證明工本費。
185****9184 2024-12-01 12:11:10
房地產登記收費標準。縣級以上房地產登記機構依法辦理房地產權利登記時，應當根據不同情況收取房地產登記費。1、住宅房地產登記收費標準。實行房地產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體化登記。原住房及其建設用地在辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為房地產登記費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次性登記費。規劃用途為住宅房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請下列房地產登記事項，提供具體服務內容，按實際收取房地產登記費，收費標準為每件80元。（1）房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的房屋，首次申請房屋所有權及其建設用地使用權登記；（2）居民和其他自然人、法人、其他組織購買房屋，以及交換、贈與、繼承、遺贈、房屋所有權及其建設用地使用權轉讓，申請房地產轉讓登記；（3）住宅及其建設用地的使用、面積、權利期限、來源、共同性質的變更，申請房地產變更登記；（4）住宅及其建設用地的抵押登記（包括第一次抵押登記、變更登記、轉讓登記）;(五)當事人按照約定在住宅及其建設用地設置地役權，申請地役權登記(包括地役權首次登記、變更登記、轉讓登記)。為促進經濟適用房項目建設，減輕登記申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房、棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權為零。為促進經濟適用房項目建設，減輕登記申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房、棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權為零。2、非住宅房地產登記收費標準。辦理以下非住宅房地產權利首次登記、轉讓登記、變更登記，收取房地產登記費，收費標準為每件550元。（1）建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權或海域使用權；（2）無建筑物、構筑物的建設用地使用權；（3）森林、林木所有權及其占用林地的承包經營權或使用權；（4）耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權；（5）地役權；（6）抵押權。房地產登記機構依法辦理房地產查封登記、注銷登記、預告登記、房地產登記機構錯誤造成的更正登記，不得收取房地產登記費。3、證書費標準。房地產登記機構應當按照本通知第一條的規定收取房地產登記費，出具房地產所有權證書的，不收取證書費。向一個以上的房地產權利人出具所有權證書的，每增加一個證書加收證書的費用為10元。房地產登記機構依法出具房地產登記證明，不得收取登記證明的費用。
149****3153 2024-12-01 12:10:21
規劃用途為住宅房屋(以下簡稱住宅)及其建設用地使用權申請辦理以下房地產登記事項，提供具體服務內容，按實收取房地產登記費，收費標準為每件80元。(2)住宅所有權及其建設用地使用權轉移、申請房地產轉移登記等自然人、法人和其他組織購買住宅、交換、贈與、繼承、遺贈等。；
139****7497 2024-12-01 12:07:08
房產登記資費標準。省級以上房產登記組織依法處理不動產權利登記時，針對不同情況，收取房產登記費。1、住宅類房產登記資費標準。貫徹落實房產統一登記規章制度，推行房屋產權以及建設用地使用權一體登記。原來住宅以及建設用地各自辦理各類登記時收取的登記費，統一融合調整至房產登記收費標準，即住宅使用權以及建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房子(下稱住宅)以及建設用地使用權申辦以下房產登記事宜，給予實際服務項目，按實收取房產登記費，收費標準為每一件80元。(1)房地產企業等法人代表、其他組織、普通合伙人合理合法建設中的住宅，申辦房屋產權以及建設用地使用權初次登記;(2)住戶等普通合伙人、法人代表、其他組織選購住宅，及其交換、贈予、傳承、受遺贈等情況，住宅使用權以及建設用地使用權發生轉移，申辦不動產轉移登記;(3)住宅以及建設用地主要用途、總面積、支配權時限、由來等情況產生變化，及其一共有特性發生變化等，申請辦理辦理不動產變動登記;(4)被告方以住宅以及建設用地設置質押，申請辦理質押權登記(包含質押權初次登記、變動登記、遷移登記);(5)被告方按照合同約定在住宅以及建設用地上設置地役權，申辦地役權登記(包含地役權初次登記、變動登記、遷移登記)。為促進保障性安居工程基本建設，緩解登記申請者壓力，廉租房、公共租賃房、經適房和棚戶區拆遷安置住房使用權以及建設用地使用權辦理不動產登記，登記收費標準為零。2、非住宅類房產登記資費標準。申請辦理以下非住宅類不動產權利的第一次登記、遷移登記、變動登記，收取房產登記費，收費標準為每一件550元。(1)住宅之外的房屋等房屋建筑、建筑物使用權以及建設用地使用權或是水域使用權;(2)無房屋建筑、構筑物的建設用地使用權;(3)山林、林木所有權以及占用林地的承包經營權或是使用權;(4)農用地、草坪、海域、灘涂地等承包經營權;(5)地役權;(6)質押權。房產登記組織依法處理不動產查封登記、銷戶登記、預告片登記和因房產登記組織錯誤導致的更改登記，不可收取房產登記費。3、資格證書成本費規范。房產登記組織按照本通告第一條規定收取房產登記費，簽發一本不動產權屬證書卻不收取資格證書成本費。向一個之上不動產權利人簽發權屬證書的，每多一本資格證書另收資格證書成本費10元。房產登記組織依規簽發房產登記證實，不可收取登記證實成本費。

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