久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 購房人何時可解除購房合同

購房人何時可解除購房合同

149****8950 | 回答4次 | 2024-11-30 16:52:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
189****2664 2024-11-30 17:07:48
由于開發商的過錯，房屋所有權證書不能按約定取得。在下列情況下，買受人可以解除合同:雙方協商一致的。逾期交付超過一定期限的。面積誤差比絕對值超過3%的。如果房屋質量不符合合同約定的標準，無法修復或修復，仍不符合約定的質量標準。
131****5371 2024-11-30 16:57:48
以下情形購房人可終止合同：彼此協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量問題不符合同規定規范、不可以修復或者經修復仍無法達到承諾質量標準的；因為開發商的錯誤不可以按照約定獲得房屋所有權證書籍的；面積誤差比平方根超過3%的；開發商擅自變更規劃建設的。
135****1691 2024-11-30 16:56:58
以下情形購房人可解除合同：雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計的。
189****6681 2024-11-30 16:56:26
在下列情況下，買方可以終止合同：雙方協商一致的；逾期交付超過一定期限的；房屋質量不符合約定的標準，不能修復或修復后仍不能達到約定的質量標準；因開發商過錯不能按約定取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發商擅自變更規劃設計。

深圳購房交流86群（353）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有267人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
主站蜘蛛池模板： 海口市| 土默特右旗| 潜山县| 象山县| 肇东市| 祁阳县| 北流市| 犍为县| 正阳县| 右玉县| 西宁市| 襄城县| 青岛市| 金昌市| 南雄市| 金堂县| 洛南县| 正阳县| 泌阳县| 读书| 渝中区| 九江市| 临海市| 龙山县| 荃湾区| 南川市| 利津县| 垦利县| 尼勒克县| 寻乌县| 麻江县| 安多县| 绥芬河市| 磐安县| 安化县| 湖州市| 台中市| 花莲县| 明星| 甘德县| 三门县|