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買賣房屋需要繳納契稅,契稅屬于哪種

182****9148 | 回答3次 | 2024-11-25 14:04:03

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137****7986 2024-11-25 14:18:49
必須。契稅，指的是對合同征繳的稅，歸屬于資產轉移稅，由資產承擔人繳納。契稅是房屋交易中國家規定的務必繳的稅款,一般根據合同中標注的房屋價款1.5/100征收率繳稅(房交會契稅特惠以外),契稅是我國收取。不管是商住樓或是房屋交易的交易都需要繳納的。契稅是土地資源、房屋權屬轉移時向承受者收取的一種稅款。中國境內獲得土地資源、房屋權屬的企業和個人，應當繳納契稅。契稅中所涉及到的合同，包含土地使用權證轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋使用權轉移，應當稱之為土地資源、房屋權屬轉移，如房屋交易、贈予、互換等。除開交易、贈予、互換外，房屋使用權轉移的形式還有很多種。
131****7225 2024-11-25 14:09:41
需要。契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收,一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外),契稅是國家收的。無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
185****5790 2024-11-25 14:07:33
需要。契稅是指對合同征收的稅，屬于財產轉讓稅，由財產承擔人繳納。契稅是國家規定的房屋買賣必須繳納的稅款。契稅一般按合同規定的房價1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，國家征收。無論是商品房還是存量房買賣都要交。契稅是土地和房屋所有權轉讓時向承包商征收的一種稅。在中國境內取得土地、房屋所有權的企業和個人，應當依法繳納契稅。契稅中涉及的合同，包括土地使用權轉讓，如國有土地使用權轉讓或轉讓、房屋所有權轉讓，應稱為土地、房屋所有權轉讓，如房屋銷售、贈與、交換等。房屋所有權轉讓除了買賣、贈送、交換外，還有很多種方式。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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