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我看中了一個40萬元的門面房，要交多少稅

177****7473 | 回答4次 | 2024-11-23 08:04:01

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131****3385 2024-11-23 08:16:08
法律分析：必須按下列要求繳納相關費用：（1）企業增值稅：非住宅類房地產繳納征收率5.55%，由賣家繳納。（2）個稅：非住宅類房地產繳納個稅為征收率買賣總額1%或2次買賣差20%，由賣家繳納。（3）合同印花稅：征收率1%，交易雙方參半，但是迄今我國暫免征繳。（4）契稅：非普通住房或者非住宅則繳納買賣總額的3%，由買家繳納。（5）測繪費:1.36元每平米，總額=1.36元每平米乘具體測繪總面積。（6）二手房交易服務費總額：非住宅10元每平米乘具體測繪總面積。（7）評估費：成本費80元，一共有所有權證:20元。法律規定：《中華共和國契稅法》第一條中華人民共和國境內遷移土地資源、房產權屬，承載單位和個人為契稅納稅人，需要依照法律要求繳納契稅。
130****6222 2024-11-23 08:14:54
法律分析:相關稅費需按以下規定繳納:(1)增值稅:非住宅物業稅率為5.55%，由賣方繳納。(2)個人所得稅:非住宅房地產繳納的個人所得稅為稅率交易總額的1%或兩次交易差額的20%，由賣方繳納。(3)印花稅:稅率為1%，買賣雙方各一半，但國家暫免征收。(4)契稅:非普通住宅或非住宅交易總額的3%由買方繳納。(5)測繪費:每平方米1.36元，總額=每平方米1.36元。(6)二手房交易手續費總額:非住宅10元/平方米乘以實際測繪面積。(7)登記費:工本費80元，共有權證:20元。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉讓土地和房屋所有權的單位和個人為契稅的納稅人，依照本法的規定繳納契稅。
189****9481 2024-11-23 08:09:21
法律分析：需要按以下規定繳納相關稅費：（1）增值稅：非住宅類房產繳納稅率5.55%，由賣方繳納。（2）個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納。（5）測繪費:1.36元每平米，總額=1.36元每平米乘實際測繪面積。（6）二手房交易手續費總額：非住宅10元每平米乘實際測繪面積。（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
199****5483 2024-11-23 08:06:18
(2)個人所得稅:非住宅財產繳納的個人所得稅為稅率交易總額的1%或兩筆交易差額的20%，由賣方繳納。(3)印花稅:稅率為1%，買賣雙方各有一半，但國家暫免征收。(4)契稅:非普通住宅或非住宅的交易總額為3%，由買受人繳納。

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