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并不是，房產(chǎn)契稅是在買房合同去房產(chǎn)局做備案情況下交納的，房屋維修基金是在交房的情況下交納的。契稅繳納要求如下所示：商品房契稅必須在辦理備案日過后90日內(nèi)交納。依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條要求，經(jīng)營者未按規(guī)定時限交納稅款的，義務人未按規(guī)定時限解繳稅款的，稅務局除責令其交納外，從欠繳稅款之日起，按日另收欠繳稅款萬分之五的違約金。房屋房屋維修基金交納要求如下所示：小區(qū)業(yè)主必須在房屋交屋前，交納房屋房屋維修基金。第一期房屋專項維修資金，業(yè)主可以立即存進房屋專項維修資金專用賬戶，也可以委托房地產(chǎn)企業(yè)代繳。授權(quán)委托房地產(chǎn)企業(yè)代繳的，房地產(chǎn)企業(yè)應當自收到房屋房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代繳的房屋專項維修資金存進房屋專項維修資金專用賬戶。

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