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上海買賣房子需要交哪些稅

156****3855 | 回答1次 | 2024-11-19 11:28:00

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138****2498 2024-11-19 11:43:19
在上海買賣房子需要繳納的稅費主要包括契稅、增值稅及附加稅、個人所得稅等。契稅由買方繳納,根據房屋面積和是否為首套房有所不同,稅率在1%至3%之間。增值稅及附加稅由賣方繳納,普通住宅買進時間不滿5年按全額的5.3%征收,滿5年則免征;非普通住宅根據買進時間不同,征收標準有所差異。個人所得稅也由賣方繳納,根據房屋是否滿5年且為家庭唯一住房,以及是否能提供原始發票等情況,稅率和征收方式有所不同。此外,還可能涉及交易費、測繪費、工本費等其他費用。

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