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二手房不滿五年過戶費大約需要多少錢

182****4515 | 回答1次 | 2024-11-18 14:10:00

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145****9202 2024-11-18 14:22:17
二手房不滿五年過戶費用因房屋面積、是否首次購房及地區政策等因素而異，難以給出確切金額。一般來說，主要費用包括契稅、營業稅、個人所得稅等。契稅根據房屋面積和購房情況，稅率在1%至3%不等；營業稅通常為房款的5.55%或5.6%，具體取決于房產證年限和房屋面積；個人所得稅則可能按房款的1%或交易盈利部分的20%繳納。此外，還有交易費、工本費、評估費等其他費用。因此，具體過戶費用需根據實際情況計算，建議咨詢當地房產部門或中介機構獲取準確信息。

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