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房產稅的征收標準是怎樣的

130****8373 | 回答3次 | 2024-11-15 17:10:02

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149****4723 2024-11-15 17:23:45
房地產稅要以房屋為課稅對象，按房子的記稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權人收取的一種直接稅。房產稅征收規范從價或者從租這兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減掉10%-30%之后的余值;(2)從租計征的(即房產租賃的)，以房地產租金收入為計稅依據。從價計征10%～30%的實際扣減力度由省級、自治州、縣級人民政府明確。房產稅稅率選用比例稅率。依照房地產余值計征的，年稅率為1.2%;按房地產租金收入計征的，年稅率為12%。房地產稅應納稅所得額計算分為以下這兩種情況，其計算公式：(1)以房產原值為計稅依據的,應納稅所得額=房產原值×(1-10%或30%)×征收率(1.2%)(2)以房地產租金收入為計稅依據的,應納稅所得額=房地產租金收入×征收率(12%)
136****2476 2024-11-15 17:23:10
房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為征稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房地產稅征收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計征的，其計稅依據為房地產原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征(即房地產出租)，以房地產租金收入為計稅依據。從價計征10%～省、自治區、直轄市人民政府確定30%的具體減免范圍。房地產稅率采用比例稅率。按房地產余值計征的，年稅率為1.2%;按房地產租金收入征收，年稅率為12%。房地產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房地產原值為基礎的，應納稅額=房地產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房地產租金收入為依據的，應納稅額=房地產租金收入×稅率(12%)
135****5696 2024-11-15 17:14:20
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%～30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的,應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的,應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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