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房屋贈與的相關費用需要多少

132****5997 | 回答4次 | 2024-11-13 14:10:07

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132****6456 2024-11-13 14:22:44
附加稅由贈與人承擔，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，并按一定比例繳納營業(yè)稅。具體比例為:城市建設稅(7%)、教育費用附加(3%)。如果近親屬和有撫養(yǎng)和贍養(yǎng)關系的人贈送財產(chǎn)，并通過繼承和遺贈獲得財產(chǎn)，則免征個人所得稅。
131****6568 2024-11-13 14:21:06
1.營業(yè)稅。贈與人需繳納營業(yè)稅，繳納營業(yè)稅的稅率為5%。近親屬與有贍養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與財產(chǎn)，發(fā)生繼承、遺贈取得財產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。如果其他人之間捐贈的財產(chǎn)達到一定年限，符合免征營業(yè)稅的條件，仍然可以免征營業(yè)稅。例如，如果個人將購買5年以上的房屋作為禮物贈與，則可以免征營業(yè)稅。2.附加稅。附加稅由贈與人承擔。只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收。應繳納一定比例的營業(yè)稅。具體比例為：城市建設稅（7%）、附加教育費(3%)。3.契稅。贈與財產(chǎn)的領受人需全額繳納契稅，按3%的比例繳納契稅。4.印花稅需全額繳納，合同雙方按0.05%的比例繳納。5.個人所得稅。近親屬與有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人贈與財產(chǎn)，繼承、遺贈取得財產(chǎn)的，免征個人所得稅。其他人之間的贈與應當依法繳納個人所得稅，稅率為20%，但在辦理房屋轉(zhuǎn)讓過程中可以扣除相關稅費。6.測繪費：1.36元/平方米，權(quán)屬登記費及取證費：150元以內(nèi)，公證費：0.3%。
132****2420 2024-11-13 14:18:55
1.營業(yè)稅。贈與人都是必須繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅稅率是5%。直系親屬以及具有養(yǎng)育、撫養(yǎng)關聯(lián)的人中間贈與房地產(chǎn)，及其產(chǎn)生傳承、遺囑繼承獲得房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。別人中間贈與房產(chǎn)做到一定年限的，合乎免征營業(yè)稅標準，仍可以免征營業(yè)稅，例如，本人將購買滿5年住宅對外開放贈與的，可免征收營業(yè)稅。2.附加稅稅率。附加稅稅率是贈與人承擔的，只會在必須征繳營業(yè)稅、所得稅等稅收前提下才能征繳，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，實際比例為：附加稅(7%)、增值稅附加稅(3%)。3.房產(chǎn)契稅。贈與房產(chǎn)堅振人需全額的繳納房產(chǎn)契稅，依照3%的比例繳納。4.合同印花稅也是需要全額的繳納的，由訂立合同的雙方，依照0.05%的比例繳納。5.個稅。直系親屬以及具有養(yǎng)育、撫養(yǎng)關聯(lián)的人中間贈與房地產(chǎn)，及其產(chǎn)生傳承、遺囑繼承獲得房產(chǎn)，免征個稅。別人間的贈與個人行為，應當依法繳納個稅，稅率為20%，但能扣減申請辦理房產(chǎn)過戶過程的相關費用。6.測繪費：1.36元/平方米、權(quán)屬登記費及調(diào)查取證費：150元內(nèi)、公證費用：0.3%的購房款。
133****3577 2024-11-13 14:13:04
1.營業(yè)稅。贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間贈與的房產(chǎn)達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。2.附加稅。附加稅是贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。3.契稅。贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。4.印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。5.個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。6.測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150元內(nèi)、公證費：0.3%的房款。

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