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門面租賃稅是怎么征收的

133****2991 | 回答4次 | 2024-11-13 13:28:07

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136****4606 2024-11-13 13:39:34
1、分為租賃和轉(zhuǎn)租。前者出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和附加租金之和的5.55%，個(gè)人所得稅的20%，總租金的0.1%。土地使用稅按房屋平方米繳納；后者出租人應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅和附加轉(zhuǎn)租收入的5.55%，印花稅應(yīng)繳納總租金的5%。2、租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)以書面形式。當(dāng)事人不采用書面形式，不能確認(rèn)第七百零七條 租賃期限超過六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。定期租賃的，視為不定期租賃。3、經(jīng)出租人同意，承租人可以改善或者增加租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
186****1775 2024-11-13 13:38:12
1、分為出租和轉(zhuǎn)租兩種。前者出租人需承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和附加租金之和的5.5%，個(gè)人所得稅的20%，印花稅的總租金的0.1%，土地使用稅按房屋平方米繳納；后者出租人需繳納營(yíng)業(yè)稅和附加轉(zhuǎn)租收入的5.5%，印花稅支付總租金的5%。
138****4483 2024-11-13 13:37:51
1、分出租和轉(zhuǎn)租兩種，前者出租人需承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅及附加租金之和的百分之五點(diǎn)五五，個(gè)人所得稅百分二十，總租金百分之零點(diǎn)一的印花稅，土地使用稅按房屋平方米繳費(fèi);后者出租人需繳費(fèi)營(yíng)業(yè)稅加附加轉(zhuǎn)租收入和的百分之五點(diǎn)五五，印花稅則繳費(fèi)總租金的百分之五。2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
199****1615 2024-11-13 13:35:01
1、分租賃和轉(zhuǎn)租房二種，前面一種出租人要承擔(dān)增值稅及附加房租之合的百分之五點(diǎn)五五，個(gè)稅百分之二十，總房租百分之零點(diǎn)一的合同印花稅，土地稅按房子平米交費(fèi);后面一種出租人需交費(fèi)增值稅加額外轉(zhuǎn)租房收益合的百分之五點(diǎn)五五，合同印花稅則交費(fèi)總房租的百分之五。2、租賃期限六個(gè)月以上，理應(yīng)采用書面形式。被告方未采用書面形式，沒法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上，理應(yīng)采用書面形式。被告方未采用書面形式，不確定租賃期限的，視作經(jīng)常性租賃。定租賃期限的，視作經(jīng)常性租賃。3、承租人經(jīng)出租人允許，能夠?qū)ψ赓U物進(jìn)行改善或是加設(shè)他物。承租人沒經(jīng)出租人允許，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或是加設(shè)他物的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)正常或是賠償責(zé)任。

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