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繳納城鎮土地使用稅的對象和依據是什么

135****3684 | 回答4次 | 2024-11-12 05:34:03

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139****7024 2024-11-12 05:41:56
一、城鎮土地使用稅納稅人城鎮土地使用稅由有著土地使用權的單位或者個人交納。有著土地使用權的納稅人沒有在土地資源所在地，由代管人或實際使用者納稅;土地使用權不確定或權屬糾紛沒解決的，由實際應用人納稅;土地使用權共同的，由一共有多方各自納稅。以上列出的房屋產權人、運營管理企業、代管人或使用人，稱為納稅扣繳義務人。二、城鎮土地使用稅計稅基礎城鎮土地使用稅以納稅人具體占用面積為計稅基礎，依照規定稅率計算征繳。納稅人測算土地使用稅所依據的占地總面積按照以下次序核準：1、土地使用權資格證書、房地產證上記載的用地面積;2、土地使用費登記證書(或通知單)上記載的收取總面積;3、有關的房地產權屬材料、合同書記錄的用地面積;4、總建筑面積÷房子總疊加層數;5、總建筑面積÷建筑容積率。
149****1619 2024-11-12 05:40:59
城市土地使用稅納稅人城市土地使用稅由有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代理人或者實際使用人納稅；土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共同所有的，由共同所有人分別納稅。上述產權所有人、經營管理單位、代理管理人或者用戶，統稱為納稅義務人。二、城市土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為依據，按規定的稅額計算征收。納稅人計算土地使用稅所依據的占地面積按以下順序核定：1、土地使用權證、房地產證上記載的土地面積；2、征收面積記錄在土地使用費登記證(或通知書)上；3、合同中記載的相關房地產所有權資料和土地面積；4、建筑面積÷建筑總層數；5.、建筑面積÷容積率。
135****2724 2024-11-12 05:40:19
第一，城市土地使用稅納稅人的城市土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代理人或者實際使用人納稅；二、城市土地使用稅按城市土地使用稅計稅，以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額計算征收。
135****7987 2024-11-12 05:39:46
一、城鎮土地使用稅納稅人城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。上述列舉的產權所有人、經營管理單位、代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。二、城鎮土地使用稅計稅依據城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。納稅人計算土地使用稅所依據的占地面積按照以下順序核定：1、土地使用權證書、房地產證上記載的用地面積;2、土地使用費登記證(或通知書)上記載的征收面積;3、相關的房地產權屬資料、合同記載的用地面積;4、建筑面積÷樓房總層數;5、建筑面積÷容積率。

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