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上海房產(chǎn)稅怎么算

177****1383 | 回答2次 | 2024-11-11 19:40:02

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130****6827 2024-11-11 19:48:33
房子價格小于28426元房產(chǎn)稅稅率為0.4%上海市地方稅務局：高過28426元/平方米，應納稅額稅率為0.6%。經(jīng)營者年應納房地產(chǎn)稅稅款(元)=新購住房應征稅面積(總建筑面積)×新購住房價格(或核定組成計稅價格)×70%×稅率，以100平米應征稅總面積、3萬余元/平米價格測算，經(jīng)營者年應納房地產(chǎn)稅稅款為100×30000×70%×0.6%=1.26萬余元。依據(jù)上海市統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)信息，房地產(chǎn)稅應納稅額住房房子價格小于28426元/平方米，稅率減至0.4%，超出這一價錢的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。
138****4782 2024-11-11 19:43:24
房價低于28426元房產(chǎn)稅稅率為0.4%上海地稅局：高于28426元/平米，應稅稅率為0.6%。納稅人年應納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價計算，納稅人年應納房產(chǎn)稅稅額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬元。根據(jù)上海市統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)稅應稅住房房價低于28426元/平方米的，稅率減為0.4%，超過這一價格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。

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