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房屋抵押具體注意事項

182****9865 | 回答4次 | 2024-11-08 15:16:01

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135****3159 2024-11-08 15:32:56
抵押房屋的具體注意事項是：抵押人的名稱與產權證書上所有人的名稱是否一致；部分具體、特殊目的、特殊設計的資產不能按市場價值進行評估；土地使用權轉讓金額、分配取得的土地使用權；增加貸款金額重新估值的比例和資產再抵押；其他法律審查問題。
186****3626 2024-11-08 15:29:30
抵押房屋具體的注意事項是：抵押人的名稱與產權證書上的所有權人的名稱是否一致的產權問題；某些特定的、特別目的和特別設計的資產不能按市場價值評估的資產問題；需單獨評估計算出土地使用權出讓金的數額、以劃撥方式取得的土地使用權問題；增加貸款額度重新估值的比例、資產再抵押的問題；其他法律審查的問題。
139****1335 2024-11-08 15:27:21
抵押房屋的具體注意事項是:抵押人名稱與產權證上所有人名稱是否一致的產權問題；土地使用權出讓金的數額需要單獨評估和計算，土地使用權需要通過分配獲得；增加貸款額度重新估值的比例和資產再抵押的問題；
135****8617 2024-11-08 15:25:02
抵押房屋實際需要注意的事項是：抵押人的名稱與產權資格證書里的所有權人的名稱是否一致的產權難題；某些特定的、尤其目標和特別設計的資產不能按照銷售市場價值分析的資產難題；需獨立評定算出土地使用權土地出讓金的數額、以劃撥方式所取得的土地使用權難題；提升貸款額再次估值的占比、資產再抵押問題；別的法律審查問題。

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