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2024年重慶房產稅如何征收

137****5827 | 回答4次 | 2024-11-07 21:52:00

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136****4235 2024-11-07 22:06:50
房地產稅作為一種新的稅收被發布，要格外小心，房地產稅可以在一定程度上抑止了一個人擁有多套房的情況，但是由于各個城市的房地產業情況不一樣，也造成了不同地方的房地產稅要求不一樣。今日，咱們就來說一說2024年重慶房產稅怎樣收取的。在課稅對象上，重慶房產稅針對個人所擁有的獨棟商品住宅，本人新購高檔住房，在重慶市與此同時無戶口、無公司、沒有工作本人的新購的第二套(含)之上的一般住房。在其中高端住房就是指總建筑面積買賣價格做到上2年主城九區新創建產品住房交易量總建筑面積平均價2倍(含)以上住房。與此同時，獨棟商住樓繳稅包含增量和存量，而新購高端房及異地二套之上買房則僅針對增加量。買獨棟產品住房和高檔住房的人要征稅，由于占據公共資源網較多。重慶房地產稅稅率要以房屋交易價格繳稅數量，買賣價格做到上2年主城九區新創建產品住房交易量總建筑面積平均價3倍以內的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍，稅率為1%；4倍(含)以上稅率為1.2%。2024年上幾本年度重慶市主城九區新創建產品住房成交均價的2倍為9941元/平米。即今年房價超出9941元/平方米的住房正在進入征稅范疇，到1.5萬余元/平米便是三倍，便是1%的稅率，如果到了2萬余元/平米，便是四倍，為1.2%。《暫行辦法》也對首套房獨棟商品住宅和高檔住房要求有抵稅現行政策，獨棟商品住宅可以抵扣180平米，高端住房可以抵扣100平米。
132****3102 2024-11-07 22:05:26
重慶房地產稅稅率以房地產交易價格為征稅基礎，交易單價達到主城九區新建商品房平均建筑面積均價的3倍以下，稅率為05%；也就是說，今年房價超過9941元/平方米的房子將進入稅收范圍，到15萬元/平方米為3倍，即1%的稅率，如果達到2萬元/平方米，則為4倍，為12%。
185****7484 2024-11-07 21:57:38
房地產稅作為一種新的稅種，應該非常謹慎。征收房地產稅可以在一定程度上抑制一個人持有多套房的現象。然而，由于不同城市的房地產條件不同，不同地方的房地產稅規定也不同。今天我們就來說說2024年重慶房產稅是怎么征收的。在稅收對象方面，重慶房地產稅是針對個人擁有的獨棟商品房和個人新購高端住房的第二套（含）以上普通住房，同時在重慶沒有戶籍、企業和工作。其中，高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品房平均建筑面積兩倍以上的住房。同時，獨棟商品房征稅包括增量和存量，而新購高檔房和外地二套以上購房僅針對增量。購買獨棟商品房和高檔住房的，由于占用公共資源較多，需要征稅。重慶的房地產稅率以房地產交易價格為征稅基數。交易單價低于主城九區新建商品房平均交易面積的3倍，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的稅率為1%；4倍以上(含)的稅率為1.2%。2024年上兩年，重慶主城九區新建商品房平均成交價為9941元/平方米的兩倍。也就是說，今年房價超過941元/平方米的房屋將進入征稅范圍，稅率為1.5萬元/平方米的三倍，稅率為1%。如果是2萬元/平方米，是4倍，是1.2%。《暫行辦法》還規定了第一套獨棟商品房和高檔住房的扣除政策。獨棟商品房可扣180平方米，高檔住房可扣100平方米。
133****9994 2024-11-07 21:55:12
房產稅作為一種新的稅種被推出，要非常謹慎，征收房產稅可以在一定程度上抑制了一個人持有多套房的現象，但由于各個城市的房地產情況不一樣，也導致了不同地方的房產稅規定不同。今天，我們就來說一說2024年重慶房產稅如何征收的。在征稅對象上，重慶房產稅針對個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。其中高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。同時，獨棟商品房征稅包括增量和存量，而新購高檔房及外地二套以上購房則只針對增量。買獨棟商品住房和高檔住房的要收稅，因為占有公共資源比較多。重慶的房產稅稅率是以房產交易價為征稅基數，交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。2024年上兩年度重慶主城九區新建商品住房成交均價的2倍為9941元/平方米。即今年房價超過9941元/平米的住房將進入收稅范圍，到1.5萬元/平方米就是三倍，就是1%的稅率，如果到2萬元/平方米，就是四倍，為1.2%。《暫行辦法》還對首套獨棟商品住宅和高檔住房規定有抵扣政策，獨棟商品住宅可以抵扣180平方米，高檔住房可以抵扣100平方米。

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