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房產(chǎn)繼承交什么稅

177****5626 | 回答3次 | 2024-11-05 20:34:02

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177****9721 2024-11-05 20:46:57
1、契稅。根據(jù)國家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地和房屋所有權(quán)征收契稅的批準(zhǔn)，《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，在繼承土地和房屋所有權(quán)時(shí)不征收契稅。同時(shí)，國家稅務(wù)總局明確規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》，非法繼承人按照遺囑承擔(dān)死者生前的土地和房屋所有權(quán)的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)當(dāng)征收契稅。2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：印花稅是個(gè)人繼承房屋過程中的文件，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件”稅目繳納印花稅；權(quán)證印花稅：個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證5元／支付印花稅?！镀醵悤盒袟l例》第三條規(guī)定： 契稅稅率為3-5%。契稅適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照本地區(qū)前款規(guī)定的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局備案。《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件 等待憑證為應(yīng)納稅憑證。《印花稅暫行條例》附件《印花稅目稅率表》第十一條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)應(yīng)當(dāng)按照所載金額，立據(jù)人萬分之五貼花。第十三條規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)證為5元／支付印花稅。
189****4251 2024-11-05 20:44:01
1、契稅。根據(jù)國家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地、房屋權(quán)屬征收契稅問題做出的批復(fù)規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。而國家稅務(wù)總局同時(shí)明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：印花稅是個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅；權(quán)證印花稅：個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元／件繳納印花稅?！镀醵悤盒袟l例細(xì)則》第三條規(guī)定： 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案?！队』ǘ悤盒袟l例》第二條規(guī)定：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 等憑證為應(yīng)納稅憑證?！队』ǘ悤盒袟l例》附件中的《印花稅稅目稅率表》第11條規(guī)定：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額，立據(jù)人萬分之五貼花。第13條規(guī)定：房地產(chǎn)權(quán)證按5元／件繳納印花稅。
133****8100 2024-11-05 20:36:02
1、契稅。依據(jù)國家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地、房屋權(quán)屬征繳契稅難題作出的批復(fù)要求，針對(duì)《中華人民共和國繼承法》所規(guī)定的遺囑執(zhí)行人，包含另一半、兒女、爸爸媽媽、兄妹、爺爺奶奶、外公外婆，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征繳契稅。而國家稅務(wù)總局同時(shí)明確，依照《中華人民共和國繼承法》要求，對(duì)非遺囑執(zhí)行人依據(jù)遺書承擔(dān)死者生前新土地、房屋權(quán)屬的，就屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征繳契稅。2、印花稅，包含合同書印花稅和所有權(quán)證印花稅。合同書印花稅：印花稅是自己傳承房屋過程中立書據(jù)，依照“產(chǎn)權(quán)變更書據(jù)”稅收分類測算交納印花稅；所有權(quán)證印花稅：本人獲得房屋產(chǎn)權(quán)證按5元／件交納印花稅?！镀醵悤盒幸?guī)定實(shí)施細(xì)則》第三條規(guī)定： 契稅稅率為3—5%。契稅的稅率，由省級(jí)、自治州、縣級(jí)人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)依照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并上報(bào)國家財(cái)政部和國家稅務(wù)總局辦理備案。《印花稅暫行規(guī)定》第二條規(guī)定：產(chǎn)權(quán)變更書據(jù) 等憑據(jù)為應(yīng)納稅證明?！队』ǘ悤盒幸?guī)定》配件里的《印花稅稅收分類稅率表》第11條的規(guī)定：產(chǎn)權(quán)變更書據(jù)按所述額度，立據(jù)人萬分之五貼花紙。第13條的規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)證按5元／件交納印花稅。

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