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二手房滿五不唯一怎樣交稅

131****3103 | 回答1次 | 2024-11-05 15:52:02

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136****9711 2024-11-05 16:02:10
1、契稅：根據(jù)購(gòu)房者購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)格和面積，按照一定比例征收。具體而言，90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納，90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納，140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（二套房按3%收?。?2、個(gè)人所得稅：如果賣方房產(chǎn)不滿五年或者雖然滿五年但不是唯一住房，賣方需繳納個(gè)人所得稅。通常按照交易總額的1%或兩次交易差額的20%征收。 3、交易手續(xù)費(fèi)：2元/平方米×建筑面積。 4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元，如果辦理共有權(quán)證還需額外支付20元。 5、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。

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