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臨時售樓部如何交納房產稅

182****4370 | 回答4次 | 2024-11-04 14:46:02

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186****5671 2024-11-04 15:02:03
臨時性建造的售樓處必須繳納房地產稅。因為房地產企業為銷售房子而建造的臨時設施售樓處、樣板房等營銷推廣設備并不屬于稅務地[1986]8號文件第二十一條免征房產稅的例舉范疇，因而，房地產開發企業建造營銷臨時設施應當在建造結束次月起繳納房地產稅。依照房地產余值繳稅的，稱之為從價計征房地產稅按照房產原值一次減除10%～30%之后的余值測算繳納。扣除額由省級、自治州、縣級人民政府在稅收法律法規的減除幅度內自行確定。那樣要求，既有利于各個地區根據本地狀況，因地制宜地明確記稅余值，又有利于均衡全國各地負稅，簡單化測算辦理手續，提升稅收征管工作效率。
149****3613 2024-11-04 14:58:26
臨時建設的銷售部門需要繳納房產稅。由于房地產開發企業建設的臨時設施銷售部門、樣板間等營銷設施不屬于財稅地[1986]8號文件第21條免征房產稅的列表范圍，開發企業建設的營銷臨時設施應當自建成后的第二個月起繳納房產稅。
177****4739 2024-11-04 14:54:55
臨時建設的售樓部需繳納房產稅。由于房地產開發企業建設的臨時設施銷售部、樣板房等營銷設施不屬于財稅地[1986]8號文件第二十一條免征房地產稅的范圍，開發企業建設的營銷臨時設施應當自建設完成后下個月起繳納房地產稅。按房地產余值征稅的，按房地產原值從價計征稅10%～計算支付30%后的余值。扣除率由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的扣除范圍內自行確定。這一規定不僅有利于各地區根據當地情況根據當地情況確定計稅余值，而且有利于平衡當地稅收負擔，簡化計算程序，提高征管效率。
182****4817 2024-11-04 14:48:44
臨時建造的售樓部需要繳納房產稅。由于房地產開發企業為銷售房屋而建造的臨時設施售樓部、樣板間等營銷設施不屬于財稅地[1986]8號文件第二十一條免征房產稅的列舉范圍，因此，開發企業建造的營銷臨時設施應當自建造完畢次月起繳納房產稅。按照房產余值征稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。

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