久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 怎么簽中介二手房買賣合同

怎么簽中介二手房買賣合同

189****1865 | 回答4次 | 2024-11-03 18:16:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
189****7581 2024-11-03 18:30:26
當事人簽訂合同時，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人可以委托代理人依法簽訂合同。當事人有書面形式、口頭形式和其他形式的法律、行政法規規定的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（1）當事人的名稱、姓名和住所；（2）目標；（3）數量；（4）質量；（5）價格或報酬；（6）履行期限、地點和方式；（7）違約責任；（8）解決爭議的方法。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。租賃期限不得超過20年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿后，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限超過六個月的，應當以書面形式。當事人不采用書面形式的，視為不定期租賃。
156****5671 2024-11-03 18:29:54
當事人訂立合同書，理應具有相應的民事權利和民事行為。當事人依規能夠授權委托人訂立合同書。當事人訂立合同書，有書面形式、口頭和其他形式法律法規、法規規定采用書面形式的，理應采用書面形式。當事人承諾采用書面形式的，理應采用書面形式。合同內容由當事人承諾，一般包括下列條文：(一)當事人的名字或是姓名及居所;(二)標底;(三)總數;(四)品質;(五)價格或是酬勞;(六)執行期限、位置和方法;(七)合同違約責任;(八)解決爭議的辦法。當事人可以參考各種協議的示范文本訂立合同書。租賃期限不能超過二十年。超出二十年的，超過部分失效。租賃期間屆滿，當事人能夠續簽租賃合同書，但合同約定的租賃期限自續簽之日起不能超過二十年。租賃期限六個月以上，理應采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視作經常性租賃。
156****4324 2024-11-03 18:23:12
當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
137****4955 2024-11-03 18:19:37
當事人簽訂合同時，應當具備相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人可以依法委托代理人簽訂合同。當事人簽訂合同時，書面形式、口頭形式等形式的法律、行政法規規定書面形式的，應當書面形式。當事人同意書面形式的，應當書面形式。

深圳購房交流4群（140）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有136人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
主站蜘蛛池模板： 子长县| 康乐县| 神池县| 南江县| 盘山县| 万年县| 安顺市| 金沙县| 饶河县| 辽源市| 天水市| 延安市| 政和县| 台南县| 含山县| 保山市| 建湖县| 珠海市| 涞水县| 沛县| 大邑县| 沙田区| 临澧县| 喜德县| 石林| 科技| 临汾市| 怀安县| 库尔勒市| 顺义区| 阿拉尔市| 贵溪市| 孟连| 威远县| 平度市| 康平县| 嘉峪关市| 三原县| 绥芬河市| 新平| 太仓市|