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房屋買賣稅費相關事項有哪些？

133****3148 | 回答3次 | 2024-10-31 19:04:02

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185****9512 2024-10-31 19:19:11
房屋交易稅費相關事宜有什么，在我們購買房子時，無論是開發商售賣的一手房或是找中介或自行成交二手房，有關應繳納稅費還是要引起重視的，因為這個牽涉到買家的成本費，就一手房而言，居民在收房的時候，一般開發者會代辦有關稅費，例如房產契稅和房屋維修基金等。二手房相對而言，可能會更繁雜一點，房屋的性質不一樣，所交納的稅費金額類型也有所不同，比如經濟實用房可能要比正常的商住樓少交一筆土地出讓或綜合性地價款，地區不同，很有可能稅費也不太一樣，例如個稅。北京房屋若是有入賬價值，那樣會依據2次交易中間差值的百分之二十來收取，別的一些地方的個稅很有可能依照房屋交易價錢的百分之一征繳，因此交易雙方在交易房屋時，一定要對將要交易房屋的稅費多加留意，以免造成不必要的糾紛。
137****7501 2024-10-31 19:19:06
房屋買賣稅有哪些相關事項？我們買房的時候，無論是開發商賣的一手房，還是通過中介或者自己交易的二手房，都要注意應納稅，因為這涉及到買家的成本。就一手房而言，業主收房時，一般開發商會收取契稅、公共維修基金等相關稅費。二手房可能比較復雜。房子的性質不同，繳納的稅費金額和類型也不同。例如，經濟適用房可能比正常商品房支付更多的土地出讓金或綜合地價。不同地區的稅費可能不同，如個人所得稅。如果北京的房屋具有原始價值，將按兩筆交易之間的20%收取，其他地方的個人所得稅可以按房屋交易價格的1%征收。因此，在交易房屋時，買賣雙方必須更加注意即將交易房屋的稅費，以避免不必要的糾紛。
182****2527 2024-10-31 19:11:09
房屋買賣稅費相關事項有哪些，在我們購買房子的時候，不管是開發商出售的一手房還是通過中介或自行成交的二手房，關于應繳納稅費還是應該引起注意的，因為這牽扯到買方的成本，就一手房來說，業主在收房的時候，一般開發商會代收相關稅費，比如契稅和公共維修基金等。二手房相對來說，可能會更復雜一點，房屋的性質不同，所繳納的稅費金額和種類也不相同，例如經濟適用房可能要比正常商品房多交一筆土地出讓金或綜合地價款，地區不同，可能稅費也不太一樣，比如個人所得稅。北京的房屋如果有原值，那么會按照兩次交易之間差額的百分之二十來收取，其他一些地方的個人所得稅可能按照房屋交易價格的百分之一征收，所以買賣雙方在交易房屋的時候，一定要對即將交易房屋的稅費多加注意，以免引起不必要的糾紛。

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