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遺產房屋買賣稅費是多少

135****2962 | 回答4次 | 2024-10-24 20:28:00

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185****3244 2024-10-24 20:44:34
財產房產買賣稅費與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，僅僅房地產是不是滿二年或五年，是按照傳承前房屋產權證，并不是按新房產證日期算。稅費大約為房地產報稅價的8%（賣家：個稅1%（房屋產權證超過5年唯一住房免）、增值稅5.5%（房屋產權證超過2年免），買家：契稅1.5%，其他過戶稅費約百余，之上稅率都按照低于144平方米普通住房測算）。交易過戶如房屋產權證過五年也不用交個人所得稅，只需交契稅1.5%，其他過戶稅費約百余。即一共1.8%上下。
139****9683 2024-10-24 20:40:51
遺產房屋買賣稅費與一般二手房買賣過戶的稅費是一樣的，只是房產是否滿二年或五年，是按繼承前的房產證，不是按新房產證日期算。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
185****8467 2024-10-24 20:34:40
遺產房屋銷售稅與一般二手房屋銷售轉讓稅相同，但財產是否滿兩年或五年，根據繼承前的產權證書，而不是根據新產權證書的日期計算。稅費約為房地產報稅價的8%(賣方:個人所得稅的1%(房地產證大于5年的唯一免征住房)、營業(yè)稅5.5%(房產證2年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他轉讓稅費約幾百，以上稅點按144平方米以下的普通住宅計算)。如果房產證過了五年也不用交個人所得稅，只需要交契稅1.5%，其他過戶稅大概幾百。也就是總共1.8%左右。
133****3515 2024-10-24 20:30:24
稅費約為房產報稅價格的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證5年以上的唯一住宅免除)、營業(yè)稅5.5%(房產證2年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他轉讓稅約數(shù)百，以上所有稅點均按144平方米以下的普通住宅計算)。

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