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在購買房子時，需要注意以下幾個問題： 1. 房屋質量：包括房屋的結構、墻體、屋頂、門窗、管道等是否符合質量標準，以及是否存在損壞。需要檢查房屋的電路、自來水、煤氣、暖氣、排水系統等是否正常。 2. 周邊環境：包括交通是否便利、社區治安、鄰居素質等。 3. 戶型朝向：需要考慮戶型的優劣，以及采光和通風情況。同時，需要選擇好的朝向，以避免西曬等問題，同時注意樓層是否正中，避免選擇邊層。 4. 樓層和樓間距：需要根據個人喜好和住房需求來選擇合適的樓層和樓間距。一般來說，中間樓層較為受歡迎，因為采光和通風效果較好，視野也相對開闊。而樓間距也會影響住房的舒適度，需要選擇樓間距較大的樓盤。 5. 配套設施和小區環境：需要考慮小區的環境和配套設施，如公園、超市、學校、醫院等是否完善，是否符合自己的生活需求。 6. 價格和產權：需要根據自己的經濟實力和產權情況來選擇合適的房子。除了上述問題，購買房子時還需要注意了解土地使用年限，如果超過期限，則房屋的產權可能會受到質疑，存在無法上市交易的風險。在簽約前，需要明確雙方的權利和義務，了解相關法規，并保留好所有文件和證據。最后，購房是一個重大的決策，需要做好充分的準備和調查，并在決定購買前盡可能聽取專業人士的建議。

1	是的現房銷售范圍：全盤12棟住宅（1-12#樓）及地下車庫。交付時間：2024年12月31日完成整體交付
2	70年
3	首推組團：閱山組團（6#地塊）已全面開盤
4	黃埔區人民政府與華中師范大學正式簽訂合作辦學協議，引入華中師范大學黃埔實驗學校（12年制）
5	項目整體呈正南偏東
6	中山大學附屬第三醫院嶺南醫院
7	新世界四季山水位于廣州市黃埔區黃陂板塊，與地鐵6號線黃陂站C出入口實現30米無縫銜接
8	2027年6月30日
9	五礦壹云臺樓盤均價為36200元/㎡
10	五礦壹云臺項目地理位置優越，緊鄰有軌電車1號線嶺頭站，距離僅約50米。

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