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幾套房子要征房產稅

138****4545 | 回答4次 | 2024-10-22 18:28:02

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185****7450 2024-10-22 18:39:28
對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定： 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條規定： 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
139****3664 2024-10-22 18:36:00
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定： 按照房產原值一次減去10%至30%后的余額計算繳納房產稅。第四條規定： 按房產余值計算繳納房產稅的稅率，為1.2%。按房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
177****1315 2024-10-22 18:32:38
第一套房免稅。如果是兩套或兩套以上的房屋，按人均建筑面積不超過60平方米免稅，不同地方的征收方式不同。《中華人民共和國房地產稅暫行條例》第三條規定： 房產稅按房產原值一次減去10%至30%后的余值計算繳納。具體減免范圍由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房地產原值作為依據的，由房地產所在地稅務機關參照同類房地產核定。房地產出租的，以房地產租金收入為房地產稅的計稅依據。第四條規定： 按房地產余值計算繳納房地產稅的稅率為1.2%;按房地產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
131****1374 2024-10-22 18:32:17
針對首套是免稅政策，假如是二套及以上房子，依照人均不超過60平方米總建筑面積免稅政策，超出部分征繳，各地方收取的方式不一樣。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條規定： 房地產稅按照房產原值一次減除10%至30%之后的余值測算繳納。實際減除力度，由省級、自治州、縣級人民政府要求。并沒有房產原值作為依據的，由不動產所在城市稅務局參照類似房地產核準。房產租賃的，以房地產房租收入為房地產稅的應納稅額。第四條規定： 房地產稅的稅率，按照房地產余值測算繳納的，稅率為1.2%;按照房地產房租收入測算繳納的，稅率為12%。

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