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民法典房屋租賃的轉租怎么征稅

186****5789 | 回答4次 | 2024-10-20 15:46:01

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199****9926 2024-10-20 16:00:15
1、首先要繳納增值稅，企業租房時要取得增值稅發票，轉租時的租金收入減去租房時的發票金額。一般納稅人按10%繳納，小規模納稅人按凈收入3%繳納。2、因為是轉租，企業沒有房產權，不繳納房產稅。3、無產權轉讓不繳納印花稅。4、城建稅、教育費、地方教育費附加應附加繳納增值稅。5、申報企業所得稅時，應當將轉租收入全額計入應納稅所得額，繳納企業所得稅。
131****8286 2024-10-20 15:59:38
1、首先交增值稅，公司租入房子時應獲得增值稅稅票，轉租時候的租賃收入減掉租入時稅票額度繳納增值稅。如果是一般納稅人按10%繳納，一般納稅人按凈利潤3%繳納。2、因為是轉租，公司無房屋所有權，不繳房地產稅。3、無產權變更不繳納印花稅。4、交增值稅應附征附加稅、增值稅附加稅、教育費附加。5、申請所得稅時應把轉租收益全額的記入應納稅額，繳納所得稅。
145****2438 2024-10-20 15:59:14
1、首先要交增值稅，企業租入房屋時應取得增值稅發票，轉租時的租賃收入減去租入時發票金額繳納增值稅。如果是一般納稅人按10%繳納，小規模納稅人按凈收入3%繳納。2、由于是轉租，企業無房屋產權，不交房產稅。3、無產權轉移不交印花稅。4、交增值稅應附征城建稅、教育費附加、地方教育附加。5、申報企業所得稅時應把轉租收入全額計入應納稅所得額，繳納企業所得稅。
136****6066 2024-10-20 15:58:49
1、首先，我們必須繳納增值稅。企業租房時，應取得增值稅發票。轉租時，減去租房時發票金額，繳納增值稅。一般納稅人按10%繳納的，小規模納稅人按凈收入3%繳納。2、因為是轉租，企業沒有房屋產權，不交房產稅。

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