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二手房屋買賣稅費要多少

131****4375 | 回答4次 | 2024-10-20 12:46:01

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135****3194 2024-10-20 12:57:34
關(guān)鍵有如下稅金：1、房產(chǎn)契稅，住宅類房屋規(guī)范按購房款總價的1%-3%繳納房產(chǎn)契稅，非住宅類房屋按記稅指導(dǎo)價的3%繳納；2、增值稅，征繳稅率為5、6%，個人購買超出2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免稅增值稅；3、個人所得稅，普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房屋為1、5%，拍賣房產(chǎn)為3%。針對個人轉(zhuǎn)讓自購2年及以上、而且是家里唯一住房，免征個稅。4、合同印花稅(交易雙方各0、05%)；5、土增稅，鋪面、辦公樓、賓館為10%，別的非住宅類房屋為5%；6、登記費，個人住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每一件80元；非住宅房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每一件550元。7、房地產(chǎn)業(yè)交易費用，新建商品房手續(xù)費依照3元/平米收取，經(jīng)濟實用房遞減收取，其他情形依照6元/平米收取。8、質(zhì)押登記費，個人住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每一件80，；非住宅房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每一件550元。
145****4259 2024-10-20 12:50:01
下列稅費主要包括：1、契稅，住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按總房價的1%-3%繳納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%繳納契稅；2、營業(yè)稅，稅率為5、6%，個人購買2年以上(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅；
133****4314 2024-10-20 12:49:58
主要包括以下稅費：1、契稅，住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)按房價總價的1%-3%繳納契稅，非住宅房屋按計稅參考價的3%繳納契稅；2、營業(yè)稅，稅率為5、6%個人購買普通住宅超過2年(含2年)的，免征營業(yè)稅；3、個人所得稅，1%的普通住房，1%的非普通住房或非住宅物業(yè)、5%，3%的房地產(chǎn)拍賣。個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，是家庭中唯一的住宅，免征個人所得稅。4、印花稅(買賣雙方各有00、05%)；5、土地增值稅、商店、寫字樓、酒店10%，其他非住宅物業(yè)5%；6、個人住房登記費為每件80元；非住房登記費為每件550元。7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費，新建商品房手續(xù)費按3元/平方米收取，經(jīng)濟適用房減半收取，其他情況按6元/平方米收取。8、抵押登記費，個人住房登記費標(biāo)準(zhǔn)為每件80，；非住房登記費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
199****5841 2024-10-20 12:49:15
主要包括以下稅費：1、契稅，住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納；2、營業(yè)稅，征收稅率為5、6%，個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅；3、個稅，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1、5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。4、印花稅(買賣雙方各0、05%)；5、土地增值稅，商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%；6、登記費，個人住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費，新建商品房的手續(xù)費按照3元/平方米收取，經(jīng)濟適用房減半收取，其他情況按照6元/平方米收取。8、抵押登記費，個人住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80，；非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

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1 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
2 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有3個商場，包括萬達(dá)廣場(烏魯木齊經(jīng)開區(qū)店)等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
3 當(dāng)前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
4 周邊直線1km內(nèi)有21個公交站，距離最近的高鐵明珠站僅有126m，周邊公共交通極為便捷。
5 當(dāng)前，學(xué)府天璽價格為6280.00元/平方米。
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7 樓盤周邊3km范圍內(nèi)有4個商場，包括天華商業(yè)廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
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9 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有7個一級及以上醫(yī)院。其中新疆維吾爾自治區(qū)維吾爾醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.5km，自治區(qū)胸科醫(yī)院距離樓盤1.9km，新疆維吾爾自治區(qū)維吾爾醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2.2km，友誼醫(yī)院距離樓盤2.2km，南門醫(yī)院距離樓盤2.3km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有27個商場，包括天山萬科廣場、天山百貨(中山路)、天百奧特萊斯、匯嘉時代、萬科天山里等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
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