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出售繼承的房子要交哪些稅費

139****5770 | 回答4次 | 2024-10-16 07:28:01

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132****7648 2024-10-16 07:40:14
需繳納的稅費如下：1、契稅。根據國家稅務總局關于繼承土地和房屋所有權征收契稅的批準規定。2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：印花稅是個人繼承房屋過程中的文件，按“產權轉讓文件”稅目繳納印花稅；權證印花稅：個人取得房地產權證，按5元繳納印花稅。3、房地產繼承后，需要繳納的個人所得稅再次出售。應納稅所得額以財產轉讓收入減去贈與、房屋轉讓過程中繳納的稅款及相關合理費用后的余額為應納稅所得額，個人所得稅按20個使用稅率計算繳納。
186****8410 2024-10-16 07:33:09
3、房地產繼承后，需要納稅的個人所得稅將再次出售。房屋轉讓過程中繳納的稅款和相關合理費用后的余額減去財產轉讓收入作為應納稅所得額，個人所得稅按20的使用稅率繳納。合同印花稅:印花稅是個人繼承房屋過程中的書據，印花稅按“產權轉讓書據”稅目計算繳納。
139****7345 2024-10-16 07:32:03
必須交的稅費如下所示：1、房產契稅。依據國稅總局對繼承土地、房產權屬征繳房產契稅難題做出的批復要求。2、印花稅，包含合同書印花稅和權證印花稅。合同書印花稅：印花稅是自己繼承房屋過程中立書據，依照“產權變更書據”稅收分類測算繳納印花稅；權證印花稅：本人獲得房地產業權證按5元器件繳納印花稅。3、房屋遺產繼承后，再度售賣也是需要交稅個稅的的，以財產轉讓收益扣減贈送、出讓住宅環節中繳納的稅費和有關相關費用后的余額為應納稅額，按20的應用稅額計算公式繳納個稅。
199****4422 2024-10-16 07:31:35
需要交的稅費如下：1、契稅。根據國家稅務總局對繼承土地、房屋權屬征收契稅問題做出的批復規定。2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅；權證印花稅：個人取得房地產權證按5元件繳納印花稅。3、房產繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20的使用稅率計算繳納個人所得稅。

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