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房產交易稅如何計算

189****7963 | 回答4次 | 2024-10-15 13:46:01

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156****6582 2024-10-15 14:02:53
1、房產契稅：一般是房款的1％（面積在90平方米下列而且是首套房的能夠繳納1％，面積在90平之上144平下列繳納1．5％，面積在144平米以上的需求繳納4％）。2、營業稅：房屋產權證沒滿5年交5.6％，房產證滿五年能夠免繳營業稅。個稅，1％（房屋產權證滿5年而且是僅有住房可以免除）。3、交易費用：3元／㎡（可是一般需要購房者把彼此之間的交易費用都繳了，也就是6元每平米）。測繪費：按各個區明確的規定。權屬登記費及調查取證費：一般情況是在200元內。
132****5579 2024-10-15 14:00:29
1、契稅:一般是房款1％(面積小于90平方米，第一套房可支付1套％，面積在90平方米以上144平方米以下．5％，需要支付面積超過144平方米的44平方米％）。2、營業稅:房產證未滿5年繳納5.6％，產證五年后可免征營業稅。個人所得稅，1％(房產證滿5年，只有住房可以免除)。3、交易費：3元／平方米(但買方一般需要支付雙方的交易費，即每平方米6元)。測繪費：按各區具體規定。所有權登記費及取證費：一般在200元以內。
177****7480 2024-10-15 13:59:40
1、契稅：一般是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1．5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）。2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6％，產證滿五年可以免交營業稅。個人所得稅，1％（房產證滿5年并且是僅有住房的可以免除）。3、交易費：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。測繪費：按各區具體規定。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
182****9688 2024-10-15 13:52:43
2、營業稅：不滿5年的房產證支付56％，產權證滿五年可免交營業稅。個人所得稅，1％(房產證滿5年且只有住房的可免除)。3、交易費：3元／平方米(但一般需要買家支付雙方的交易費用，即每平方米6元)。

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