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民法典未取得產權是不是要繳納房產稅

139****2919 | 回答4次 | 2024-10-15 11:52:01

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137****6782 2024-10-15 12:06:22
1、《民法典》沒有規定是否要繳納未取得產權的房地產稅，而中國還沒有開具房地產證，因此房屋銷售不需要繳納房地產稅，但需要繳納契稅。2、本條例所稱土地轉讓和房屋所有權轉讓，是指下列行為：（1）國有土地使用權轉讓；（2）土地使用權轉讓，包括銷售、贈與和交換；（3）房屋銷售；（4）房屋贈與；（5）房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓不包括農村集體土地承包經營權轉讓。3、契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區的實際情況，在前款規定的范圍內確定，并報財政部、國家稅務總局備案。
182****2609 2024-10-15 11:58:27
1、民法典對未取得產權要不要交房產稅沒有規定，而我國目前還沒有開征房產證，所以房屋買賣不需要交納房產稅，但需要交納契稅。2、本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一)國有土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。3、契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
136****5235 2024-10-15 11:57:56
1、《民法典》沒有規定是否繳納未取得產權的房產稅，但目前我國還沒有征收房產證，所以買賣房屋不需要繳納房產稅，但需要繳納契稅。契稅適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的范圍內根據當地實際情況確定，并報財政部、國家稅務總局備案。
186****2438 2024-10-15 11:56:08
1、民法對尚未取得產權年限需不需要交房地產稅沒有明確，而國內現在還沒有征收房屋產權證，因此房屋買賣不用交納房地產稅，但是需要交納契稅。2、本規定所指遷移土地資源、房產權屬就是指以下個人行為：(一)國有制土地使用權轉讓;(二)土地使用權出讓，包含售賣、贈予和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房子互換。前款第二項土地使用權出讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。3、契稅稅率為3—5%。契稅的稅率，由省級、自治州、縣級人民政府在前款所規定的幅度內依照本地區的實際情況確定，并上報國家財政部和國稅總局辦理備案。

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