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房產稅租金如何計算

186****5665 | 回答3次 | 2024-10-14 07:10:01

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177****6305 2024-10-14 07:21:43
營改增后，房產稅的征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值;2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
182****4927 2024-10-14 07:14:00
營改增后，房產稅征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據是房地產原值減去10%-30%后的余值；2、從租金征收(即房地產租賃)的，以房地產租金收入為計稅依據。省、自治區、直轄市人民政府確定從價計征10%-30%的具體減免范圍。浙江省規定具體減免幅度為30%。房地產稅率采用比例稅率。按房地產余值計征的，年稅率為1.2%;按房地產租金收入征收，年稅率為12%。房地產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房地產原值為依據的應納稅額=房地產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房地產租金收入為基礎的應納稅額=房地產租金收入*稅率(12%)
135****3782 2024-10-14 07:13:27
營改增后，房地產稅的征收標準房產稅征收規范從價或者從租這兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減掉10%--30%之后的現值;2、從租計征的(即房產租賃的)，以房地產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的實際扣減力度由省級、自治州、縣級人民政府明確。如浙江要求實際扣減幅度為30%。房地產稅稅率選用占比稅率。依照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房地產租金收益計征的，年稅率為12%。房地產稅應納稅額計算分為以下這兩種情況，其計算公式：1、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房地產租金收入為計稅依據的應納稅額=房地產租金收益*稅率(12%)

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