久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 毛坯房收房驗房注意什么

毛坯房收房驗房注意什么

149****1370 | 回答1次 | 2024-10-11 18:46:02

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
130****4860 2024-10-11 18:58:49
毛坯房收房驗房需要注意以下幾點： 1. 核實總面積：確認房屋測量面積與合同面積的誤差是否在允許范圍內(nèi)，如超出可拒絕收房并要求開發(fā)商給出書面解釋。 2. 檢查尺寸：確認房屋的四大尺寸（層高、窗框尺寸、陽臺尺寸等）是否符合規(guī)劃部門的建設(shè)標準。 3. 驗查合同與三書一表：查看合同中的房屋交付條件、標準，以及配套設(shè)施是否符合交付標準，并核查開發(fā)商在《房屋交接書》中記載的房屋已具備的相關(guān)交付條件的事實。 4. 檢查主體結(jié)構(gòu)：對承重墻、樓梯間、陽臺等部位進行檢查，注意是否有裂縫、有無滲水漏水現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)問題，最好當場交涉，并書面記錄情況。 5. 檢查門窗：檢查門窗是否可以正常開關(guān)，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時觀察密封程度。查看密封膠條是否完整牢固。 6. 檢查水電管道：檢查水管的出水是否通暢，打開水龍頭觀察水的質(zhì)量。檢查電線插座的開關(guān)是否通暢，通電檢查可以要求開發(fā)商派人陪同檢查。 7. 檢查衛(wèi)生間：對衛(wèi)生的設(shè)施設(shè)備進行檢查，例如下水管是否通暢、衛(wèi)生間是否有滲漏現(xiàn)象等。 8. 檢查其他設(shè)施：檢查防盜門、信箱、對講門鈴、道閘運行是否正常。確認暖氣管熱交換器、空調(diào)機、配電柜等設(shè)施是否到位，能否正常使用。 9. 核對圖紙：核對房屋戶型結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計圖紙與實物是否一致，確認各種設(shè)施的型號、位置是否與合同中約定相符。 在驗房過程中，如有任何問題一定要當場提出，并要求開發(fā)商或物業(yè)出具書面解決方案，并書面記錄下解決方案和責任人。驗房完畢后，記得讓開發(fā)商出具正規(guī)的竣工驗收報告。另外，不同樓盤的驗房注意事項可能有所不同，可以咨詢物業(yè)或業(yè)主委員會來獲得詳細信息。

深圳購房交流24群（174）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有150人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
主站蜘蛛池模板： 台南市| 沽源县| 磴口县| 将乐县| 科技| 贞丰县| 买车| 兴仁县| 左权县| 香河县| 伊川县| 济南市| 河源市| 东平县| 祁门县| 固阳县| 大埔区| 盐源县| 夏津县| 迁安市| 普格县| 黄骅市| 宜都市| 红桥区| 平武县| 张家口市| 射洪县| 伽师县| 无为县| 毕节市| 教育| 新巴尔虎右旗| 邢台市| 金华市| 祁东县| 儋州市| 汉源县| 剑川县| 炉霍县| 遂溪县| 十堰市|