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出售繼承房產如何納稅

182****8623 | 回答3次 | 2024-10-11 12:34:01

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133****9590 2024-10-11 12:49:17
出售繼承的房地產：1。5年以下：（1）契稅（根據買方情況，第一套1%，第二套3%，非普通住房第一套和第二套3%）（2）營業稅：2年以下5.6%，2年以上免征.(3)個人所得稅:普通住房1%，非普通住房1.5%2.滿5年:(1)契稅:同上(2)營業稅:普通住房免征，非普通居民征收5.6%(3)個人所得稅:繼承人家庭唯一免征住房，非唯一免征1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
182****6650 2024-10-11 12:42:43
售賣傳承來房產：1.不滿意5年:(1)契稅(依據買房人的狀況,首套房1%,二套3%,非普通住房無論首套房二套全是3%)(2)營業稅:不滿意2年5.6%,滿2年免征.(3)個人所得稅:普通住房1%,非普通住房1.5%2.滿5年:(1)契稅:跟上面一樣(2)營業稅:普通住房免征,非一般居民征繳5.6%(3)個人所得稅:是遺產繼承人家中唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
130****2242 2024-10-11 12:39:44
出售繼承來的房產：1.不滿5年的:(1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征.(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%2.滿5年的:(1)契稅:同上(2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶征收5.6%(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

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