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房產繼承后岀售的稅費怎樣計算

131****4353 | 回答4次 | 2024-10-11 10:34:01

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136****9694 2024-10-11 10:49:09
1.個人所得稅（1）不滿意二年房產：提供買房發票申請辦理按實征繳：（成交價÷（1 5%）－上手發票價－可扣除新項目）×20%不提供發票：成交價÷（1 5%）×1%（2）滿二不滿意五或滿五不唯一房地產：提供發票申請辦理按實征繳：（成交價－上手發票價－可扣除新項目）×20%不提供發票：成交價×1%可扣除新項目：今手附加的費用；上手房產契稅。2.企業增值稅以及附加的費用（1）普通住房（滿二年的普通住房，此稅可免稅）：成交價÷（1 5%）×5.6%（2）非普通住房不滿意二年的：成交價÷（1 5%）×5.6%滿二年的：提供上手發票可差額征收：（成交價－上手發票價）÷（1 5%）×5.6%不提供發票：成交價÷（1 5%）×5.6%。
156****1984 2024-10-11 10:43:16
1.個稅（1）不滿二年的房產：提供購房發票辦理據實征收：（成交價÷（1+5%）－上手發票價－可扣除項目）×20%不提供發票：成交價÷（1+5%）×1%（2）滿二不滿五或滿五不唯一房產：提供發票辦理據實征收：（成交價－上手發票價－可扣除項目）×20%不提供發票：成交價×1%可扣除項目：今手附加費；上手契稅。2.增值稅及其附加費（1）普通住宅（滿二年的普通住宅，此稅可免征）：成交價÷（1+5%）×5.6%（2）非普通住宅不滿二年的：成交價÷（1+5%）×5.6%滿二年的：提供上手發票可差額征收：（成交價－上手發票價）÷（1+5%）×5.6%不提供發票：成交價÷（1+5%）×5.6%。
182****9678 2024-10-11 10:41:06
1.個人所得稅(1)不滿兩年的房地產:提供購房發票并按實際征收:(交易價格÷（1 5%）－上手發票價－可扣除項目)×20%不提供發票：交易價格÷（1 5%）×1%(2)滿二不滿五或滿五不是唯一的財產:提供發票并按實際征收:(交易價格－上手發票價－可扣除項目)×20%不提供發票：交易價格×1%的可扣除項目：今手附加費；開始契稅。2.增值稅及其附加費(1)普通住宅(2年以上普通住宅可免征此稅)：成交價÷（1 5%）×5.6%(2)非普通住宅不滿兩年的:成交價格÷（1 5%）×5.6%滿兩年的:提供上手發票的差額征收:(成交價格－上手發票價)÷（1 5%）×5.6%不提供發票：交易價格÷（1 5%）×5.6%。
130****2563 2024-10-11 10:38:02
稅收(1)不滿兩年的房產：提供購房發票辦理實際征收：(成交價格)÷（1 5%）－上手發票價－可以扣除項目)×20%不提供發票：成交價格格÷（1 5%）×1%(2)滿二不滿5或滿5不是唯一的房產：提供發票辦理據實征收：(成交價格－上手發票價－可以扣除項目)×20%不提供發票：成交價格格×1%可以扣除項目：今手附加費。

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